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"GROSSZÜGIG MIT UNVERBAUBARER BERGSICHT"

Kaufpreis
CHF 615'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
1.5
Fläche
48 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 615'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
1.5
Etage:
2
Wohnfläche:
48 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese grosszügige Ferienwohnung überzeugt mit ihrer einmalig ruhigen Lage ohne Durchgangsverkehr und liegt dennoch nur 5 Gehminuten vom Laaxersee, dem Wellnesszentrum Aua Grava, Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Dank des clever abgetrennten Schlafbereichs mit Schiebetür verfügt die Wohnung praktisch über zwei separate Räume und eignet sich dadurch auch ideal für Paare oder kleine Familien. Der helle Wohnbereich mit grosszügiger Fensterfront und Zugang zum Balkon schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Die moderne Küche ist mit Keramikkochfeld, Backofen und einem grossen Kühlschrank ausgestattet. Das grosse Badezimmer bildet den gelungenen Abschluss dieses Angebots.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- unverbaubare Weitsicht auf die Signina Berggruppe vom grosszügigen Balkon aus

- ruhige Lage in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr

- Wellnesszentrum Aua Grava sowie der wunderschöne Laaxersee befinden sich in kurzer Gehdistanz

- Skiraum, Veloraum und ein Kellerabteil beinhalten diese Angebot

- E-Mobility Grundinstallation ist vorhanden, der Anschluss wird durch die Verwaltung verkauft

- ein Parkplatz in der Einstellhalle wird für CHF 30'000.- dazu verkauft

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: zentral
Zustand: sehr gepflegt

Bäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Doppellavabo / Badewanne)
Heizsystem: Bodenheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 280 m
Schulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 700 m
Geschäfte: Volg / Bäckerei, 450 m

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Herr Benedikt Nadig

Anbieter

BETTERHOMES (Schweiz) AG
BETTERHOMES (Schweiz) AG
Kasernenstrasse 36
7000Chur
Inseratenummer
4003338017
Objekt-Ref.
1411025
BETTERHOMES (Schweiz) AG
Anbieter
BETTERHOMES (Schweiz) AG

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