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"Zweifamilienhaus – erhöhte Lage, Weitblick, Seesicht"

Kaufpreis
CHF 2'345'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
96 m2

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Standort

Rainweg 7, 8852 Altendorf

Wegzeit

  • 9 min.Station: Altendorf

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    5 min.Lidl
  • Apotheke

    21 min.APM Praxis Karin Beck
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Talstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'345'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Wohnungen:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
96 m2
Nutzfläche:
358 m2
Grundstücksfläche:
681 m2
Kubatur:
1465 m3
Letztes Renovationsjahr:
2007
Baujahr:
1970

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein reizvolles Zweifamilienhaus aus den 70ern, erhöht gelegen, mit Aussicht auf den Zürichsee und Weitblick in die Berge, zwei 5.5 Zimmer-Wohnungen mit je 96.2m² Nettowohnfläche. Ideal für zwei Familien oder ein Generationenhaus.

Das Zweifamilienhaus bietet weiter zwei integrierte Einzelgaragenboxen und grosszügigem Umschwung.                                                                               

Sanfte Sanierungen in den Wohnungen wurden ausgeführt (Böden, Fenster, Küchen) wie auch die Heizung im Untergeschoss ersetzt.

Das Garagen-Nebengebäude wurde im Jahre 1997 erstellt, mit einer Doppelgaragen- und Einzelgaragenbox, sowie einer darüberliegenden Terrasse – alles mit viel Platz.

Den eigenen Bedürfnissen freien Lauf lassen – Sanieren, Umbauen, beide Wohnungen zusammenlegen! Oder einen grösseren Neubau gemäss Baureglement (Gewerbezone 1) planen und erstellen – diese Möglichkeiten bieten sich hier.

Beide Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind identisch.    

Die Wohnung im Erdgeschoss beinhaltet einen keinen Gartenbereich und Sitzplatz, diejenige im Obergeschoss weist zwei Balkone auf.        

Ein Estrich ist ganz oben im Dachgeschoss angeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum.                                                                                           

Im Untergeschoss befinden sich, die Einzelgaragenbox, Einzelgargenbox mit angegliedertem Hobbyraum, Waschküche, zwei Keller und die zwei Technikräume für Wärmepumpe, Warm- und Brauchwasser-Speicher.

Distanzen zu:                                                                                                                 

-Einkauf (Lidl) 400 m                                                               

-Coop-Tankstelle mit Shop 500 m                                                                       

-Bahnhof Altendorf 750 m                                                                  

-Strandbad Altendorf 900 m                                                                       

-Pumptrack und Hunde-Badi 700 m                                                                      

-Autobahnanschluss Pfäffikon 2'500 m                                                                   

-Kita am See, Altendorf 650 m                                                                    

-Kindergarten Altendorf 1'400 m                                                                     

-Primarschule 1'400 m                                                                    

-Oberstufenschule 4'500 m

 

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Welhome LanRo Immo GmbH
Oberdorfstrasse 10
8853Lachen

Kontakt

Welhome Immobilien Roger Landolt

Inseratenummer
4003341928
Objekt-Ref.
sxku7.hpy40

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