• Einzigartige Architektur
  • Entrée 5.5-Zimmer Maisonette-Wohnung
  • Offener und sehr heller Wohnraum
  • Grosszügige Küche mit viel Stau- & Arbeitsfläche
  • Gemütliches Elternschlafzimmer
  • Offene Galerie zur Ostseite
  • Lauschige Terrasse für gemütliche Stunden
  • 3.5-Zimmer Wohnung, EG
  • Schlafzimmer zur Westseite ausgerichtet
  • 2. Zimmer im EG, Ostseite
  • Gemütliche, halb offene Küche
  • Einzigartige Architektur
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"Wie aus einer Vision ein Zuhause entstand."

Kaufpreis
CHF 2'500'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
9
Fläche
300 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'500'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
300 m2
Nutzfläche:
489 m2
Grundstücksfläche:
700 m2
Letztes Renovationsjahr:
2019
Baujahr:
1996

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

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Beschreibung

Wohnen mit Qualität, Wärme und Weitblick

Manche Häuser werden gebaut. Andere wachsen aus einer Idee. Dieses Zuhause entstand aus dem Wunsch nach Licht, Weite und einem Ort, der Menschen verbindet, ohne ihnen die Freiheit zu nehmen. Vieles, was dieses Haus heute ausmacht, entstand genau aus diesem Gedanken.

Das Licht war die erste Entscheidung.
Jedes Haus erzählt eine Geschichte. Bei diesem begann sie mit dem Wunsch, möglichst viel natürliches Licht ins Haus zu holen und die Sonne zum täglichen Begleiter zu machen. Deshalb folgen die Fenster nicht einfach der Architektur, sondern bewusst dem Lauf der Sonne. So verändert sich das Haus mit jeder Tages- und Jahreszeit - eine stille Besonderheit, die man erst bemerkt, wenn man hier lebt.

Gemeinsam. Und trotzdem jeder für sich.
Zwei eigenständige Wohneinheiten entstanden aus dem Wunsch, Generationen miteinander zu verbinden, ohne auf Selbständigkeit verzichten zu müssen. Galerie, Wintergarten, Terrasse und Garten schaffen Platz für gemeinsame Momente und zugleich Raum für Rückzug. Ob Familie, Gäste oder Homeoffice - dieses Haus wächst mit dem Leben und passt sich immer wieder neuen Bedürfnissen an.

Wo die Küche zum Lieblingsplatz wird.
Hier ist genügend Platz für gemeinsames Kochen mit Kindern, Familie und Freunden. Wer am Kochfeld steht, bleibt mitten im Geschehen und geniesst gleichzeitig den Blick bis zu den Alpen. An der Spüle öffnet sich die Aussicht weit über die Landschaft. So wird die Küche ganz selbstverständlich zum Treffpunkt des Hauses.

Wenn Heimkommen zum Bleiben wird.
Hier endet der Wohnraum nicht an der Terrassentüre. Terrasse, Wintergarten und Garten werden ganz selbstverständlich Teil des Alltags und erweitern den Wohnraum auf natürliche Weise. Der erste Kaffee am Morgen, ein Grillabend mit Freunden oder der Blick über das Lichtermeer des Freiamts bis zu den Alpen - manchmal bleibt man einfach länger sitzen, als man ursprünglich wollte.

Die Highlights dieser Liegenschaft

  • Zwei eigenständige Wohneinheiten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
  • 9 Zimmer, rund 300 m² Wohnfläche und eine 63 m² Galerie bieten viel Platz und viele Möglichkeiten
  • Ruhige, sonnige Wohnlage mit herrlichem 180° Alpenpanorama
  • Durchdachtes Wohnkonzept für Generationen, Wohnen & Arbeiten oder Vermietung
  • Sonnige Garten-Oase mit vielen Sitzplätzen 
  • 3 Garagenparkplätze und ausreichend Parkmöglichkeiten für Familie und Gäste
  • Top gepflegte und gut unterhaltene Liegenschaft - einziehen und sich vom ersten Tag an zuhause fühlen

Jedes Haus erzählt eine Geschichte.
Vielleicht beginnt Ihre genau hier?

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zeigen zu dürfen.

PS: Bitte beachten Sie, dass wir für die Visualisierung die Bilder mit KI bearbeitet und die Inneneinrichtung verändert haben. Die Raumdarstellung ist aber unverändert.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Primova AG
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Frauentalstrasse 3
6332Cham
Inseratenummer
4003342845
Objekt-Ref.
b1522b42-89e2-11f1-a86f-069ae14c7a06

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