• Einzigartige Architektur
  • Entrée 5.5-Zimmer Maisonette-Wohnung
  • Offener und sehr heller Wohnraum
  • Grosszügige Küche mit viel Stau- & Arbeitsfläche
  • Gemütliches Elternschlafzimmer
  • Offene Galerie zur Ostseite
  • Lauschige Terrasse für gemütliche Stunden
  • 3.5-Zimmer Wohnung, EG
  • Schlafzimmer zur Westseite ausgerichtet
  • 2. Zimmer im EG, Ostseite
  • Gemütliche, halb offene Küche
  • Einzigartige Architektur
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"Wie aus einer Vision ein Zuhause entstand."

Prix d'achat
CHF 2'500'000.–
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Pièces
9
Surface
300 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 2'500'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
9
Qté salles de bain:
3
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
300 m2
Surface utile:
489 m2
Superf. d. terrain:
700 m2
Dernière rénovation:
2019
Année de construction:
1996

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

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Description

Wohnen mit Qualität, Wärme und Weitblick

Manche Häuser werden gebaut. Andere wachsen aus einer Idee. Dieses Zuhause entstand aus dem Wunsch nach Licht, Weite und einem Ort, der Menschen verbindet, ohne ihnen die Freiheit zu nehmen. Vieles, was dieses Haus heute ausmacht, entstand genau aus diesem Gedanken.

Das Licht war die erste Entscheidung.
Jedes Haus erzählt eine Geschichte. Bei diesem begann sie mit dem Wunsch, möglichst viel natürliches Licht ins Haus zu holen und die Sonne zum täglichen Begleiter zu machen. Deshalb folgen die Fenster nicht einfach der Architektur, sondern bewusst dem Lauf der Sonne. So verändert sich das Haus mit jeder Tages- und Jahreszeit - eine stille Besonderheit, die man erst bemerkt, wenn man hier lebt.

Gemeinsam. Und trotzdem jeder für sich.
Zwei eigenständige Wohneinheiten entstanden aus dem Wunsch, Generationen miteinander zu verbinden, ohne auf Selbständigkeit verzichten zu müssen. Galerie, Wintergarten, Terrasse und Garten schaffen Platz für gemeinsame Momente und zugleich Raum für Rückzug. Ob Familie, Gäste oder Homeoffice - dieses Haus wächst mit dem Leben und passt sich immer wieder neuen Bedürfnissen an.

Wo die Küche zum Lieblingsplatz wird.
Hier ist genügend Platz für gemeinsames Kochen mit Kindern, Familie und Freunden. Wer am Kochfeld steht, bleibt mitten im Geschehen und geniesst gleichzeitig den Blick bis zu den Alpen. An der Spüle öffnet sich die Aussicht weit über die Landschaft. So wird die Küche ganz selbstverständlich zum Treffpunkt des Hauses.

Wenn Heimkommen zum Bleiben wird.
Hier endet der Wohnraum nicht an der Terrassentüre. Terrasse, Wintergarten und Garten werden ganz selbstverständlich Teil des Alltags und erweitern den Wohnraum auf natürliche Weise. Der erste Kaffee am Morgen, ein Grillabend mit Freunden oder der Blick über das Lichtermeer des Freiamts bis zu den Alpen - manchmal bleibt man einfach länger sitzen, als man ursprünglich wollte.

Die Highlights dieser Liegenschaft

  • Zwei eigenständige Wohneinheiten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
  • 9 Zimmer, rund 300 m² Wohnfläche und eine 63 m² Galerie bieten viel Platz und viele Möglichkeiten
  • Ruhige, sonnige Wohnlage mit herrlichem 180° Alpenpanorama
  • Durchdachtes Wohnkonzept für Generationen, Wohnen & Arbeiten oder Vermietung
  • Sonnige Garten-Oase mit vielen Sitzplätzen 
  • 3 Garagenparkplätze und ausreichend Parkmöglichkeiten für Familie und Gäste
  • Top gepflegte und gut unterhaltene Liegenschaft - einziehen und sich vom ersten Tag an zuhause fühlen

Jedes Haus erzählt eine Geschichte.
Vielleicht beginnt Ihre genau hier?

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zeigen zu dürfen.

PS: Bitte beachten Sie, dass wir für die Visualisierung die Bilder mit KI bearbeitet und die Inneneinrichtung verändert haben. Die Raumdarstellung ist aber unverändert.

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Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Primova AG
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Frauentalstrasse 3
6332Cham
No. d'annonce
4003342845
Réf. de l'objet
b1522b42-89e2-11f1-a86f-069ae14c7a06

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