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"Modern, ruhig und einzigartig – Ihr neues Zuhause in Düdingen"

Kaufpreis
CHF 1'170'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
142 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Standort

Briegliweg 35, 3186 Düdingen

Wegzeit

  • 17 min.Station: Düdingen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    15 min.Primarschule Gänseberg
  • Supermarkt

    12 min.Denner
  • Apotheke

    11 min.Benu
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Düdingen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'170'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
142 m2
Nutzfläche:
200 m2
Grundstücksfläche:
445 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

Ihr neues Zuhause – Modernes 4.5-Zimmer-Eigenheim

Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses hochwertige Bauprojekt verbindet moderne Architektur, flexible Gestaltungsmöglichkeiten und eine ruhige, familienfreundliche Lage. Das Grundstück liegt in einem gepflegten Einfamilienhausquartier, fast am Ende einer Sackgasse, mit minimalem Verkehr – perfekt für Familien und Ruhesuchende.

Eckdaten:

  • Standort: Briegliweg 35, 3186 Düdingen

  • Nettowohnfläche: 142 m² (je nach Projektwunsch bis 160m² möglich)

  • Grundstück: 445 m²

  • Preis: CHF 1'170'000.–

  • Planungsstart: ab sofort möglich

Die Highlights:

  • Individuelles Wohnen:

    4.5-Zimmer-Haus (Flachdach geplant - wahlweise mit Aufpreis auch Satteldach möglich), angebaut an ein bestehendes Haus.

    Eigene Zufahrt, private Garage - volle Privatsphäre garantiert!

  • Fixe Kosten – volle Transparenz:

    Für das geplante Haus liegen bereits detaillierte Offerten vor. Je nach gewünschter Vergrösserung oder Verkleinerung des Projekts können die Kosten flexibel nach oben oder unten angepasst werden – ohne Überraschungen.

  • Nachhaltig und modern:

    Zeitgemässe Architektur, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien schaffen ein stimmiges Wohngefühl. Eine Photovoltaikanlage, Wärmepumpe und ein individuell planbarer Innenausbau runden das Konzept ab. Ihre persönlichen Wünschen können Sie direkt mit dem Architekten abstimmen.

  • Garten: ca. 190 m² - ideal zum Entspannen oder Spielen.

  • Perfekte Lage:

    Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle sind nur wenige Minuten entfernt. Ruhig wohnen, zentral leben – mitten in Düdingen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Topimmo-Swiss GmbH
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Ziegelmattstrasse 9
3113Rubigen
Inseratenummer
4003343612
Objekt-Ref.
fyv0b.t9mpx

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