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"Seltene Dachgeschosswohnung mit eigenem Garten im Herzen von Champel"

Kaufpreis
CHF 4'900'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
238 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 4'900'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
238 m2
Letztes Renovationsjahr:
2010
Baujahr:
1981

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Auf der Suche nach dem perfekten Gleichgewicht zwischen Stadt- und Gartenleben im Herzen von Genf?

Entdecken Sie diese elegante Dachgeschosswohnung mit 6,5 Zimmern im sehr begehrten Viertel Champel.

Mit etwa 238 m² Wohnfläche, einem 100 m² großen privaten Garten und 32 m² Balkonfläche verbindet diese helle Immobilie großzügige Räume, Komfort und Intimität, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.

Hauptebene

- Eingangshalle
- Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, das auf einen großen Balkon führt
- Separate, voll ausgestattete Küche
- Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche
- Gästetoilette
Untere Ebene

- Drei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten
- Hauptsuite mit privater Dusche und Doppelwaschbecken
- Zusätzliches Badezimmer
Angebote der Residenz

Die Bewohner haben exklusiven Zugang zu einem Innenpool, einem Sauna, einem Fitnessraum und einem Spielzimmer. Die Residenz verfügt auch über einen Aufzug, Doppelverglasung und separate Eingänge auf beiden Ebenen der Wohnung, die zusätzlichen Komfort und Intimität bieten.

Zusätzliche Informationen

Ein privater Keller von etwa 16 m² und ein Parkplatz im Untergeschoss vervollständigen diese Immobilie und bieten täglichen Komfort.

Diese Eigenschaft, die großzügige Innenräume, wunderschöne Außenräume und eine außergewöhnliche Lage im Herzen von Champel verbindet, stellt eine seltene Gelegenheit dar, sowohl Ruhe als auch Stadtleben zu genießen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers Geneva
Engel & Völkers Geneva
Place de la Fusterie 5bis
1204Genève
Inseratenummer
4003344372
Objekt-Ref.
I-04AY9P-W-04AY9P

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Eigenmittel (optional)

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