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"Raro appartamento in duplex con giardino privato nel cuore di Champel"

Prezzo d'acquisto
CHF 4'900'000.–
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Locali
6.5
Superficie
238 m2

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Ubicazione

1206 Genève

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 4'900'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Maisonette / Duplex
Locali:
6.5
Superficie:
238 m2
Ultimo rinnovo:
2010
Anno di costruzione:
1981

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio

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Descrizione

Alla ricerca dell'equilibrio perfetto tra vita cittadina e giardino privato nel cuore di Ginevra?

Scopri questo elegante appartamento in duplex di 6,5 locali situato nel quartiere molto ambito di Champel.

Offre circa 238 m² di superficie abitabile, un giardino privato di 100 m² e 32 m² di balconi, questa proprietà luminosa combina volumi generosi, comfort e intimità, a pochi passi da tutte le comodità.

Piano principale

- Hall d'ingresso
- Ampio soggiorno con area pranzo che si apre su un grande balcone
- Cucina separata completamente attrezzata
- Camera da letto con bagno annesso
- Bagno per gli ospiti
Piano inferiore

- Tre camere da letto con accesso diretto al giardino
- Suite principale con bagno privato e doppio lavabo
- Bagno aggiuntivo
Servizi della residenza

I residenti hanno accesso esclusivo a una piscina interna, sauna, palestra e sala giochi. La residenza dispone anche di un ascensore, doppi vetri e ingressi separati su entrambi i piani dell'appartamento, che offrono comfort e intimità aggiuntivi.

Informazioni aggiuntive

Un caveau privato di circa 16 m² e un posto auto sotterraneo completano questa proprietà e offrono comfort quotidiano.

Unendo spazi interni generosi, spazi esterni meravigliosi e una posizione eccezionale nel cuore di Champel, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di godere sia della tranquillità che della vita cittadina.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Engel & Völkers Geneva
Engel & Völkers Geneva
Place de la Fusterie 5bis
1204Genève
N. Inserzione
4003344372
Rif. oggetto
I-04AY9P-W-04AY9P

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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