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"Ihr außergewöhnliches Refugium im Herzen von Crans!"

Kaufpreis
CHF 6'300'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
10
Fläche
360 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 6'300'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10
Wohnfläche:
360 m2
Grundstücksfläche:
1340 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Ideal gelegen in einem der begehrtesten Viertel von Crans-Montana, verbindet dieses wunderschöne Chalet mit Eleganz die Authentizität der alpinen Architektur und den Komfort moderner Ausstattungen höchster Qualität.

Die großzügigen Aufenthaltsräume, die durch große Öffnungen von natürlichen Licht durchflutet sind, bieten einen atemberaubenden Blick auf das Tal und das majestätische Panorama der Schweizer Alpen.

Vollständig zwischen 2024 und 2025 renoviert, mit hochwertigen Materialien und sorgfältigen Verarbeitungen, verfügt es über eine Nutzfläche von etwa 360 m² auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 1'344 m².

Das Anwesen verfügt über sieben Schlafzimmer, fünf Badezimmer sowie eine modulare Anlage, die unabhängig oder integriert in das Hauptchalet genutzt werden kann.
Letztere umfasst unter anderem ein voll ausgestattetes Studio, ein Büro, einen Freizeit- und Entspannungsraum sowie ein beheiztes Hallenbad.

Ein Doppelgarage komplettiert die Leistungen dieses außergewöhnlichen Anwesens.

Das Objekt ist für den Erwerb als Zweitwohnsitz geeignet.

Ein seltenes Anwesen, das eine bevorzugte Lage, großzügige Räume und hochwertige Ausstattungen in einer der renommiertesten Alpendestinationen der Schweiz vereint.

Ein bereits geplanter Erweiterungsvorhaben würde es ermöglichen, die Nutzfläche um etwa 400 m² zu erweitern, was ein bemerkenswertes Potenzial für Wertsteigerung bietet.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Alison Argi

Anbieter

Schmidhauser-Bordier et Associés SA
Schmidhauser-Bordier et Associés SA
Chemin du Levant 100
1005Lausanne

Kontakt

Schmidhauser-Bordier et Associés SA

Inseratenummer
4003344955
Objekt-Ref.
M-26-068

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