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"Neues Duplex mit Garten - Alpines Flair im Herzen der Portes du Soleil"

Kaufpreis
CHF 690'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
81 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 690'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
81 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Inmitten einer neuen PPE, ideal in Morgins gelegen, bietet diese großartige 3,5-Zimmer-Duplex-Wohnung einen privilegierten Lebensraum, der modernen Komfort, unberührte Natur und schnellen Zugang zu einem der größten Skigebiete Europas verbindet.

Die Wohnung wurde im Dezember 2026 neu gebaut und besticht durch ihre funktionale Ausstattung und ihre Leistungen. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, die durch eine angenehme Galerie ergänzt werden, die als Büro, Leseecke oder zusätzliche Schlafmöglichkeit genutzt werden kann.

Die Wohnbereiche öffnen sich harmonisch auf eine 7 m² große Terrasse, die durch einen 30 m² großen privaten Garten verlängert wird, der einen wahren grünen Rahmen vor den Bergen bietet. Der Blick ist völlig unverbaut, ohne vis-à-vis, und lädt ein, die Stille und Schönheit der Alpenlandschaften in jeder Jahreszeit voll auszukosten.

Die Residenz, nur 1 Kilometer von den Skiliften entfernt, profitiert von einer begehrten Lage, die es ermöglicht, die Pisten schnell zu erreichen, während man die Ruhe einer Wohngegend genießt.

Morgins, die Authentizität der Schweizer Alpen

Die familienfreundliche Station im Wallis bezaubert mit ihrer authentischen Atmosphäre und ihrem bergsteigerischen Lebensstil. Im Sommer wie im Winter bietet sie einen außergewöhnlichen Lebensraum, in dem Outdoor-Aktivitäten mit der Gemütlichkeit eines Dorfes in harmonischer Verbindung stehen.

Als Teil des prestigeträchtigen französisch-schweizerischen Skigebiets Portes du Soleil bietet Morgins Zugang zu über 600 Kilometern Pisten, die zwölf emblematische Stationen zwischen der Schweiz und Frankreich verbinden. Skifahren, Snowboarden, Mountainbiken, Wandern, Golfen oder Thermalismus in der Nähe machen dieses Reiseziel zu einem beliebten Ziel das ganze Jahr über.

Egal, ob als Hauptwohnsitz, Bergwohnung oder als patrimonialer Investition, stellt dieses neue Duplex eine seltene Gelegenheit dar, eine außergewöhnliche natürliche Umgebung in einer dynamischen und begehrten Station zu genießen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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BARNES | RivieraGrand-Rue 54, 1820 MontreuxAlle Objekte dieses Anbieters
Cordier Baptiste
Cordier BaptisteCourtier
Inseratenummer
4003345548
Objekt-Ref.
81870-60965-B
Gold Partner
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