"DIREKT VOM BAUHERREN - Giubiasco - 3,5 Zimmer mit Garten"

DIREKTER KAUF VOM BAUHERREN

Neue Residenz “Ca’ Grande” – Fertigstellung im November 2026.

Im Herzen von Giubiasco, in zentraler und strategischer Lage bei Piazza Grande (Cima Piazza), entsteht die neue Residenz “Ca’ Grande”, ein Neubau, der das Wissen im Bauwesen voll ausnutzt, mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeffizienz (ohne Gasverwendung und mit Wärmepumpe) und Umweltverträglichkeit (Photovoltaikpanele).

Die Gegend bietet höchsten Komfort durch die Nähe zu primären und täglichen Dienstleistungen. Die Verbindungen sind hervorragend: der Bahnhof ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar, die Autobahn in 4 Minuten mit dem Auto.

Die Wohnanlage besteht aus zwei separaten, durch einen überdachten Portikus verbundenen Gebäuden. Das gegenüber der Piazza gelegene Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen, von denen jede einen einzigen Apartmentkomplex beherbergt.

Während die hintere, im Kern gelegene Konstruktion nur über zwei Ebenen verfügt und hier ein 3,5-Zimmer-Apartment von etwa 87 m² zum Verkauf steht, das sich im Erdgeschoss mit einem privaten Garten von 64 m² befindet, mit Aufzug ausgestattet und aus:

• Eingangsbereich zum Wohnbereich mit offener Küche

• Doppelzimmer mit Bad

• Einzimmer

• Gästebad

• Zwei Terrassen

• Privater Garten (64 m²)

Ein privater Keller vervollständigt die Immobilie.

Verkaufspreis: CHF 715’000.–

Ein abgeschlossener Parkplatz zur alleinigen Nutzung in der Garage ist separat zum Preis von CHF 50'000.– erhältlich.

In der Residenz “Ca’ Grande” stehen verschiedene Wohnformen zur Verfügung, von 1,5 bis 4,5 Zimmern, mit entsprechenden abgeschlossenen Parkplätzen und Kellern. Alle Apartments verfügen über:

• Footbodenheizung und -kühlung, die in jedem Raum regulierbar sind

• Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung

Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besuch der Baustelle zu organisieren. Auf Anfrage ist es auch möglich, andere unserer Realisierungen in Lugano und Umgebung zu besichtigen, um die hohe Bauqualität direkt zu schätzen.