Trust Immobilier, Immobilienagentur in Crans - Montana, Genève und Vaud, präsentiert Ref. 6007-M - TCM
Eine seltene Gelegenheit im Herzen von Chalais, ein Immobilienprojekt mit großem Potenzial, ideal im Dorfzentrum von Chalais gelegen, nur wenige Schritte vom Skilift und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und allen Annehmlichkeiten, stellt diese Immobilie eine einzigartige Chance dar, um ein ehrgeiziges Immobilienprojekt zu realisieren.
Auf einem Grundstück von 606 m² erbaut, besteht diese Immobilie derzeit aus einem Dorfhaus, einer angrenzenden Scheune und einem separaten Gebäude, mit einer bebauten Fläche von etwa 765 m. Die Immobilie benötigt eine umfassende Renovierung oder sogar eine umfassende Umgestaltung, die Ihrer Fantasie freien Lauf lässt.
Ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial
Ob Sie Investor, Bauträger oder Privatperson sind, die nach einem einzigartigen Projekt suchen, bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten zur Wertsteigerung.
Ein Vorprojekt wurde bereits untersucht und hat eine positive Stellungnahme für die Schaffung von drei Wohnungen erhalten, was das große Potenzial des Standorts bestätigt. Das Objekt wird jedoch frei von jeglicher Beauftragung und ohne vorgegebenes Projekt verkauft, so dass Sie eine Entwicklung konzipieren können, die vollständig an Ihre Ziele angepasst ist.
Das Haus ist mit Note 4+ gelistet, was die Beibehaltung des Volumens und der Substanz des bestehenden Gebäudes bedeutet. Im Gegenzug ist eine Erweiterung an der Vorder- und Rückseite des Grundstücks möglich, vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen, was interessante Perspektiven für die Optimierung der Wohnflächen bietet.
Die Immobilie liegt teilweise in einer Wohnzone - Villenzone (Dichte 0,3) und teilweise in der Ortsmitte, was verschiedene Möglichkeiten für die Gestaltung und Entwicklung bietet.
Ein Projekt nach Ihrem Geschmack

Diese Immobilie eignet sich perfekt für:

• Eine Familie, die eine Wohnimmobilie mit Charakter schaffen möchte.
• Einen Investor, der eine Wertsteigerungsoperation sucht.
• Einen Bauträger, der mehrere Wohnungen entwickeln möchte.
• Einen Handwerker oder Selbstständigen, der Wohnen und Berufstätigkeit kombinieren möchte.

Immobilien mit einem solchen Entwicklungspotenzial, im Herzen eines dynamischen und gefragten Dorfes, sind besonders selten auf dem Markt. Ob Ihr Projekt eine umfassende Renovierung, eine Umgestaltung oder eine Neukonzeption im Einklang mit den geltenden Vorschriften ist, stellt diese Immobilie eine ideale Grundlage dar, um Ihre Ambitionen zu verwirklichen.

Lassen Sie sich von dem Potenzial dieser Immobilie verführen und kommen Sie, um Ihr zukünftiges Projekt vor Ort zu imaginieren.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen alle Möglichkeiten zu präsentieren, die diese außergewöhnliche Immobilie bietet.