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"Somptueux Attique-Duplex de 192 m2 avec Vue Panoramique"

Kaufpreis
CHF 3'200'000.–
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Zimmer
5.5
Fläche
178 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'200'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
178 m2

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Beschreibung

Résidence secondaire autorisée - Vente aux étrangers - Disponibilité immédiate

Niché au coeur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant à environ 1'465 mètres d'altitude, cet exceptionnel attique-duplex de 5,5 pièces déploie une surface pondérée de 192 m². Alliant sérénité absolue, volumes généreux et luminosité traversante, ce bien d'une rareté absolue est situé à seulement quelques minutes du centre de Crans, du prestigieux parcours de Golf et du Regent International College.

Des espaces de vie baignés de lumière et ouverts sur les sommets
L'espace jour a été pensé pour offrir un confort de réception optimal :
  • Pièce de réception : Vaste séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, prolongé par une agréable salle à manger.
  • Cuisine : Cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie.
  • Extérieurs : Deux balcons spacieux principalement orientés Ouest, vous faisant profiter d'un ensoleillement idéal en fin de journée et d'une vue panoramique imprenable sur la vallée du Rhône et les montagnes.


Une distribution nuit d'une fluidité parfaite
Chaque occupant bénéficie d'une intimité totale grâce à un agencement particulièrement bien étudié :
  • 4 chambres à coucher spacieuses et confortables.
  • 4 salles de bains privatives + 1 WC visiteurs, offrant une fonctionnalité irréprochable pour accueillir famille et invités.


Prestations et annexes de haut standing
La résidence propose toutes les commodités attendues pour un pied-à-terre de haut niveau sur le Haut-Plateau :
  • Infrastructures : Ascenseur, buanderie équipée, local à skis et immense cave privative.
  • Stationnement : Vendu avec un très grand garage-box. Possibilité d'acquérir un second garage-box en sus.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Patricia Pfammatter

Anbieter

ValCity Sion : Av. de la Gare 6, 1950 Sion
ValCity Sion : Av. de la Gare 6, 1950 Sion
Avenue de la Gare 6
1950Sion
Inseratenummer
4003349831
Objekt-Ref.
Le Birdie
ValCity Sion : Av. de la Gare 6, 1950 Sion
Anbieter
ValCity Sion : Av. de la Gare 6, 1950 Sion

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