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"Prächtiges Attikaduplex von 192 m2 mit Panoramablick"

Kaufpreis
CHF 3'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
178 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'200'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
178 m2

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Beschreibung

Zweitwohnsitz erlaubt - Verkauf an Ausländer - sofort verfügbar

Inmitten einer ruhigen und grünen Wohngegend auf etwa 1'465 Metern Höhe liegt dieses außergewöhnliche Attikaduplex mit 5,5 Zimmern und bietet eine Wohnfläche von 192 m². Es verbindet absolute Ruhe, großzügige Räume und durchgängige Helligkeit und liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Crans, dem prestigeträchtigen Golfplatz und dem Regent International College entfernt.

Lebensräume, die von Licht durchflutet sind und auf die Gipfel hinausgehen
Der Tagbereich wurde so konzipiert, dass er ein optimales Empfangskomfort bietet:
  • Empfangsraum: Geräumiger, gemütlicher Wohnbereich mit Kamin, der in einen angenehmen Essbereich übergeht.
  • Küche: Unabhängige, voll ausgestattete Küche, ideal für Gourmets.
  • Außenbereiche: Zwei geräumige Balkone, die hauptsächlich nach Westen ausgerichtet sind, bieten ideale Besonnung am späten Tag und eine atemberaubende Panoramablick auf das Rhonetal und die Berge.


Eine Nachtdistribution mit perfekter Flüssigkeit
Jeder Bewohner genießt absolute Privatsphäre dank einer sehr gut durchdachten Raumaufteilung:
  • 4 Schlafzimmer, geräumig und komfortabel.
  • 4 private Badezimmer + 1 Gästetoilette, die eine tadellose Funktionalität für die Unterbringung von Familie und Gästen bieten.


Hohe Ausstattung und Anlagen
Die Residenz bietet alle erwarteten Annehmlichkeiten für ein hochwertiges Domizil auf dem Hochplateau:
  • Infrastruktur: Aufzug, ausgestattete Waschküche, Skiraum und große private Keller.
  • Parkplatz: Verkauft mit einem sehr großen Garagenbox. Möglichkeit, einen zweiten Garagenbox zusätzlich zu erwerben.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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ValCity Sion : Av. de la Gare 6, 1950 SionAvenue de la Gare 6, 1950 SionAlle Objekte dieses Anbieters
Patricia Pfammatter
Patricia PfammatterDirectrice agence
Inseratenummer
4003349831
Objekt-Ref.
Le Birdie
Silver Partner
Patricia Pfammatter
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