EINE PERLE DER ARCHITEKTUR IM HERZEN VON DELÉMONT

Lassen Sie sich von dem absoluten Charme und der zeitlosen Eleganz dieses außergewöhnlichen Immobilienensembles verzaubern, das ein wahres architektonisches Zeugnis ist und ideal in der Altstadt liegt.

Bei dem ersten Blick wirkt die Magie: Die Innenräume offenbaren hochwertige Ausstattungen von seltener Qualität, bei denen prächtige Eichenparkettböden in Fischgrät-Muster (Point de Hongrie) und prächtige Aremberg-Panele sorgfältig erhalten sind.

Die geräumigen Wohnungen mit gewölbten Decken, Sockelleisten und Kaminen aus der Epoche sowie einem authentischen Keramikofen bieten eine noble und gemütliche Atmosphäre.

Diese Charakter-Oase ist um einen gepflasterten Innenhof herum angeordnet, der vollständig vor Blicken geschützt ist, und wird durch ein großes Nebengebäude ergänzt, das ein außergewöhnliches Potenzial für eine Umgestaltung bietet.

Eine einzigartige Gelegenheit für erfahrene Investoren oder Geschichte-Enthusiasten, die eine prestigeträchtige Adresse suchen.

DETAILLIERTE BESCHREIBUNG DER OBJEKTE

1. Das Hauptgebäude

Epochales Durchgangsgebäude mit einem funktionstüchtigen Sitzlift in der Treppenhaus für optimalen Komfort.

Erdgeschoss: Gewerbeflächen und Gemeinschaftsräume

• Gewerberaum 1 (13 m²): Ein Raum mit Fensterfront zur Straße, der eine hervorragende Fußgängersicht bietet.

• Gewerberaum 2 (63 m²): Ein großer Raum mit Fensterfront zur Straße, einem Lagerraum im hinteren Bereich und einem prächtigen gewölbten Decken aus der Epoche.

• Verteilung und Nebenräume: Der Hauptflur führt zu einem großen, gewölbten Keller (ideal für Wein), einem WC mit Waschbecken (gemeinsam für die Gewerberäume), dem Technikraum (Heizung) und einem Raum mit einem kleinen Steinbecken, der direkt zum gepflasterten Innenhof führt.

1. Obergeschoss: Charakter-Wohnung mit 5 Zimmern (127 m²)

• Tagbereich: Ein Verteilflur führt zu einer voll ausgestatteten Küche, einem großen Wohnzimmer und einem Esszimmer aus der Epoche, die durch einen prächtigen Eichenparkettboden in Fischgrät-Muster (Point de Hongrie) und teilweise durch Holzsockelleisten aus der Epoche veredelt sind.

• Nachtbereich: Zwei schöne Schlafzimmer mit Ausrichtung zum Innenhof für absolute Ruhe, die mit prächtigem Aremberg-Parkett und in einem Fall mit einem authentischen Keramikofen ausgestattet sind.

2. Obergeschoss und Dachgeschoss: Luxus-Duplex-Wohnung mit 7 Zimmern (206 m²)

• Ebene 1: Voll ausgestattete Küche mit authentischem Zementboden, ergänzt durch einen Keller.

• Ebene 2: Großes Schlafzimmer mit Einbauschrank, Ankleidezimmer mit ursprünglichem Terrakottaboden und weitere große Schlafzimmer.

2. Das Nebengebäude (Lager)

Gebäude mit Lager- oder Werkstattnutzung, das über 3 Etagen verfügt.

• Erdgeschoss (254 m²): Bestehend aus einem sehr großen Hauptbereich und zwei zusätzlichen Lagerräumen im hinteren Bereich.

AUßENRAUMGESTALTUNG & PARKPLÄTZE

• Innenhof: Ein wahrer Friedensort, der durch hohe Schutzmauern verborgen ist und Teilweise gepflastert ist 0144 411 147 612 017 37 612 e3.

• Parkplatz: Eine Außenparkplatz, ideal gelegen, vervollständigt dieses Immobilienensemble.