UNA PERLA ARCHITETTONICA Nel CUORE DI DELÉMONT

Lasciatevi sedurre dal fascino assoluto e dall'eleganza senza tempo di questo eccezionale complesso immobiliare, una vera testimonianza architettonica ideale nella città vecchia.

Al primo sguardo, la magia opera: gli interni rivelano dotazioni di alta qualità di rara qualità, dove si trovano pavimenti in rovere massiccio a forma di pesce (Point de Hongrie) e pannelli Aremberg prestigiosi, sorgfativamente preservati.

Gli appartamenti spaziosi con soffitti a volta, pannellature in legno, camini d'epoca e un forno in ceramica autentico offrono un'atmosfera nobile e calda.

Questo rifugio di carattere è disposto intorno a un cortile interno pavimentato, completamente nascosto alla vista, e viene completato da un grande edificio annesso che offre un potenziale di ristrutturazione eccezionale.

Un'opportunità unica per gli investitori esperti o gli appassionati di storia alla ricerca di un indirizzo prestigioso.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA DELLE PROPRIETÀ

1. L'edificio principale

Edificio d'epoca attraversante, dotato di un montacarichi funzionale nella scala per un comfort di accesso ottimale.

Piano terra: Aree commerciali e aree comuni

• Locale commerciale 1 (13 m²): Una stanza con fronte strada e visibilità pedonale eccellente.

• Locale commerciale 2 (63 m²): Un grande spazio con fronte strada, un locale di deposito posteriormente, e un soffitto a volta d'epoca magnifico.

• Distribuzione e annessi: Il corridoio principale conduce a un grande, soffitto a volta (ideale per il vino), un bagno con lavandino (comune per i locali commerciali), la stanza tecnica (riscaldamento), una stanza con un piccolo bacino in pietra e offre accesso diretto al cortile interno pavimentato.

1° piano: Appartamento di carattere di 5 locali (127 m²)

• Area giorno: Un corridoio di distribuzione serve una cucina completamente attrezzata, un grande salone e una sala da pranzo d'epoca, arricchita da un magnifico pavimento in rovere massiccio a forma di pesce (Point de Hongrie) e parzialmente con pannellature in legno d'epoca.

• Area notte: Due belle camere da letto orientate verso il cortile per un calma assoluta, dotate di pavimenti Aremberg sontuosi e un forno in ceramica autentico in una delle camere.

2° piano e mansarda: Appartamento esclusivo a duplex di 7 locali (206 m²)

• Livello 1: Cucina completamente attrezzata con pavimento in cemento autentico, completata da un ripostiglio. Grande sala da ricevimento/salone con un pavimento Aremberg eccezionale, camino e una biblioteca su misura.

• Livello 2: Grande camera da letto con armadio a muro, camera da letto con pavimento in terracotta originale, seconda grande camera da letto verso il cortile, grande locale polivalente verso la strada e un bagno (doccia, lavandino, WC).

• Mansarda: Grande, facilmente accessibile, spazio mansardato tramite una scala fissa da questo livello.

2. L'edificio annesso (Magazzino)

Edificio con carattere di magazzino o laboratorio, che si estende su 3 piani. Ideale per attività artigianali, deposito indipendente o ristrutturazione immobiliare completa.

• Piano terra (254 m²): Composto da un grande locale principale e due locali di deposito posteriori.

• 1° piano: Due locali attraversanti polivalenti, di cui uno dotato di un lavandino.

• Piani superiori: Due ampi, pienamente sfruttabili, piani di deposito, accessibili tramite scala e un montacarichi tecnico (carico massimo: 350 kg).

IMPIANTI ESTERNI E PARCHEGGI

• Cortile interno: Un vero e proprio rifugio di pace, che offre un'atmosfera intima e ombreggiata, completamente nascosta alla vista.

• Parcheggio: Un posto auto esterno ideale completa questo complesso immobiliare.

• Sistema di riscaldamento: Riscaldamento centrale a gas.

• Stato tecnico: Tetto in perfette condizioni, struttura del tetto trattata, doppi vetri con persiane inclinabili verso la strada, isolamento periferico installato sulla facciata posteriore dell'edificio principale.