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"Cadenazzo – 4.5-room apartment with garden, plus an independent studio"

Kaufpreis
CHF 850'000.–
Zimmer
4.5

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Standort

Via Sottomontagna 10, 6593 Cadenazzo

Wegzeit

  • 10 min.Station: Cadenazzo

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    5 min.Farmacia Centrale

  • Supermarkt

    6 min.Il mondo

  • Schule

    10 min.Via alle Stalle

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Ex Segheria

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 850'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Wohnungen:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Duschen:
2
Etage:
2
Anzahl Etagen:
2
Raumhöhe:
2.3 m
Baujahr:
2010

Merkmale und Ausstattung

  • Keller

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Cadenazzo – 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten, plus unabhängiges Studio

Manche Häuser passen sich dem Leben ihrer Bewohner an – nicht umgekehrt. Dieses gehört dazu.

Im ersten Stock erwartet Sie eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit echtem Raum zum Leben: ein grosser, privater Garten, in dem Kinder spielen können, eine grosszügige, gut nutzbare Terrasse für laue Sommerabende, und die Ruhe einer sonnigen, gut angebundenen Lage.

Der eigentliche Mehrwert dieser Liegenschaft zeigt sich im Erdgeschoss: ein vollständig unabhängiges Studio. Es kann als Homeoffice dienen, als eigene Wohnung für erwachsene Kinder, die nah, aber selbstständig bleiben möchten, als Gästewohnung – oder als Einnahmequelle durch Vermietung.

So geniessen Sie den Komfort eines Einfamilienhauses mit der Praktikabilität einer Wohnung.

Die Eckdaten:
🏡 4.5 Zimmer im 1. Stock
🌿 grosser privater Garten
☀️ grosszügige, lebbare Terrasse
🏠 unabhängiges Studio im Erdgeschoss
🚗 1 gedeckter Parkplatz + 2 Aussenplätze
🔥 Wärmepumpe mit Bodenheizschlangen
📍 ruhige, sonnige, gut erschlossene Lage

Verkaufspreis: CHF 850'000.–

Ich kenne diese Ecke von Cadenazzo sehr gut und zeige Ihnen die Liegenschaft gerne persönlich. Kontaktieren Sie mich für Pläne, vollständige Unterlagen und einen Besichtigungstermin.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

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Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Pura Immobiliare
Pura Immobiliare
Via Borghese 2
6600Locarno

Kontakt

Raymond Tognola

Inseratenummer
4003350656
Objekt-Ref.
4-850cadenazzo

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