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"DIREKT VOM ENTWICKLER - Bellinzona - großzügige 4,5 Zimmer Neubau"

Kaufpreis
CHF 1'025'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
145 m2

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Standort

Via Varrone 15, 6500 Bellinzona

Wegzeit

  • 12 min.Station: Bellinzona

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    2 min.Farmacie Pedroni
  • Supermarkt

    5 min.Coop
  • Schule

    9 min.Scuole elementari e dell'infanzia Nord
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Bellinzona

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'025'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
1
Wohnfläche:
145 m2
Raumhöhe:
2.6 m
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

KAUF DIREKT VOM ENTWICKLER - Bellinzona, Via Varrone 15.

Das neue Projekt von Gruppo Benzi wird realisiert: in Bellinzona ein Wohngebäude mit 5 Wohnungen, RESIDENZA MARTINA.

Das neue Gebäude befindet sich im Stadtteil Città di Bellinzona in der Via Varrone 15 und liegt gegenüber der Kirche des Heiligen Herzens. (STADTTEIL GERETTA)

Günstige Nähe zur Autobahn Bellinzona Nord und Süd, zum Bahnhof - sowie zu Fuß erreichbar sind zahlreiche Supermärkte und Restaurants, Banken, das kommunale Schwimmbad, das Sportzentrum, die Altstadt und Schulen aller Art.

Das Gebäude wird aus einem Untergeschoss, fünf Obergeschossen und einer Dachterrasse bestehen, die für die Wohnungen im 3. und 4. Obergeschoss zugänglich ist. Im Untergeschoss befinden sich die Keller, der Technikraum und der Elektroraum.

Vom 1. bis 4. Obergeschoss: vier gleichwertige Wohnungen mit 4 ½ Zimmern. Die Wohnungen bestehen aus einem Wohnzimmer mit einer separaten Küche und einer großzügigen Insel, drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und einer internen Waschküche.

Die Wohnungen verfügen über eine Terrasse, die sich auf der Südwestseite des Gebäudes befindet, und haben zusätzlich zwei Balkone (Küche - Schlafbereich).

Im 5. Obergeschoss die Dachterrasse für die Wohnungen im 3. und 4. Obergeschoss. Der Zugang erfolgt für beide über das Treppenhaus (und den Aufzug).

Wir stehen Ihnen für eine Besichtigung der Baustelle zur Verfügung, mit der Möglichkeit, andere von uns geplante und realisierte Bauten in Lugano und Umgebung zu besuchen, um Ihnen die Bauqualität zu verdeutlichen.

Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Gruppo Benzi Holding SA
Gruppo Benzi Holding SA
Via Balestra 7
6900Lugano
Inseratenummer
4003350685
Objekt-Ref.
NKBL2.j0v4g.ca67v

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