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"Charmante 3.5-Zimmer-Stadtwohnung im Zürcher Seefeld"

Kaufpreis
CHF 1'900'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
82 m2

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Standort

Arosastrasse 12, 8008 Zürich

Wegzeit

  • 3 min.Station: Wildbachstrasse

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    4 min.Schule Münchhalde
  • Apotheke

    5 min.Pill Apotheke Fröhlichstrasse
  • Supermarkt

    3 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Altenhofstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'900'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
09.09.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
1
Wohnfläche:
82 m2
Grundstücksfläche:
1035 m2
Baujahr:
1962

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Charmante 3.5-Zimmerwohnung mit Balkon im beliebten Zürcher Seefeld

Diese gepflegte 3.5-Zimmerwohnung im Hochparterre eines kleinen Mehrfamilienhauses überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer angenehmen Wohnatmosphäre und der begehrten Lage im Zürcher Seefeld.

Der offene Eingangsbereich führt direkt in den grosszügigen Wohn- und Essbereich, der mit seinem zeitlosen Klötzliparkett und der L-förmigen Raumgestaltung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Balkon - ein schöner Ort, um die ruhige Umgebung zu geniessen.

Die separate Küche schliesst unmittelbar an den Essbereich an und ist über eine praktische Durchreiche mit diesem verbunden. Dank Fenster und einer Ausstattung mit Einbauschränken und Küchenelementen auf zwei Seiten bietet sie viel Tageslicht sowie ausreichend Arbeits- und Stauraum.

Zwei gut proportionierte Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Eines der Zimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Bezug zum Balkon und profitiert von viel natürlichem Licht.

Die Wohnung bietet eine Nasszelle mit Badewanne, Lavabo, Spiegelschrank sowie einem Anschluss für ein Bidet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC mit Lavabo - ein praktischer Mehrwert im Alltag.

Hier bietet sich die wunderbare Möglichkeit, auf gut 82 m² Wohnfläche seinen eigenen Wohnstil einzubringen und die Wohnung nach eigenem Geschmack zu modernisieren.

Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile im Untergeschoss. Ein Lift erschliesst das Gebäude bequem. Zudem kann ein Aussenparkplatz bei Bedarf dazugemietet werden.

Die Kombination aus einer ruhigen Wohnatmosphäre, dem charmanten Grundriss und der ausgezeichneten Lage macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause im Herzen des Zürcher Seefelds.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Spalinger & Partner Immobilien AG
Spalinger & Partner Immobilien AG
Tödistrasse 56
8810Horgen
Inseratenummer
4003350719
Objekt-Ref.
31f02b70-8a96-11f1-a86f-069ae14c7a06

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