Authentisches Chalet in Champéry - 1'472 m² Grundstück

Avanthay Immobilien - Champéry

Seltene Gelegenheit in Champéry - Authentisches Chalet mit 1'472 m² Grundstück in der zweiten Wohnsitzkategorie

In einem außergewöhnlichen natürlichen Umfeld in Champéry gelegen, bezaubert dieses authentische Chalet bereits auf den ersten Blick mit seiner gemütlichen Atmosphäre und seiner atemberaubenden Panoramavista auf die majestätischen Dents du Midi und die Dents Blanches. Während des gesamten Tages von Licht durchflutet, profitiert die Immobilie von einer bevorzugten Umgebung, in der Ruhe, Intimität und Natur harmonisch zusammenkommen.

Nur 700 Meter vom Skilift und dem Ortskern mit seinen Geschäften, Restaurants und Infrastrukturen entfernt, bietet diese begehrte Adresse ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten.

Das Chalet verfügt über eine Wohnfläche von 115 m², die auf 5,5 Räume verteilt ist, und umfasst vier Schlafzimmer, einen prächtigen Wohnbereich mit Kamin, der zur Geselligkeit einlädt, sowie mehrere Balkone, die es ermöglichen, das alpine Panorama voll auszukosten. Im hinteren Bereich verlängert eine große Terrasse die Wohnbereiche angenehm und öffnet sich zu einem großzügigen, privaten Garten.

Das Chalet steht auf einem schönen Grundstück von 1'492 m² und profitiert von einem außergewöhnlichen, grünen Umfeld. Es bietet ein seltenes Entwicklungspotenzial in der Region. Mehrere Gestaltungsoptionen sind denkbar, darunter die Erweiterung des bestehenden Chalets um bis zu 30 % seiner aktuellen Wohnfläche oder die Errichtung eines zweiten, an das Grundstück angrenzenden Chalets, wobei der Status als zweiter Wohnsitz beibehalten wird. Ein architektonisches Projekt wurde als Beispiel ausgearbeitet, um die Möglichkeiten, die das Objekt bietet, zu veranschaulichen.

Egal, ob als Familienwohnsitz, Bergrefugium oder als patrimonialer Investition, diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, einen außergewöhnlichen Lebensraum im Herzen eines der beliebtesten Orte im Wallis zu schaffen.

Das Projekt zur Renovierung und Erweiterung des Chalets ist unter Vorbehalt der Erlangung der erforderlichen Genehmigungen durch die zuständigen Behörden möglich.

Die wichtigsten Vorteile

Außergewöhnliche Panoramavista auf die Dents du Midi und die Dents Blanches
Großes Grundstück von 1'492 m²
Zweiter Wohnsitz erlaubt
Wichtiges Entwicklungspotenzial und Wertsteigerung als zweiter Wohnsitz
In unmittelbarer Nähe zu den Skiliften und Geschäften
Möglichkeit, zwei Chalets auf dem Grundstück zu errichten

Zusätzliche Informationen

Sofort verfügbar

Zweiter Wohnsitz erlaubt

Zugänglich für Schweizer Bürger sowie Inhaber eines B-Permits (nur EU/EFTA-Staatsbürger) oder eines C-Permits, gemäß der geltenden Gesetzgebung.

Die präsentierten Informationen, Flächen und Projekte werden als Beispiel angegeben und haben keinen vertraglichen Wert. Jeder Bau, jede Erweiterung oder Änderung unterliegt der Erlangung der erforderlichen administrativen Genehmigungen