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"Residenza AGLA - Geräumige 2.5-Zimmer-Neubauwohnung im Herzen von Bellinzona"

Kaufpreis
CHF 450'000.–
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Zimmer
2.5

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Standort

Via San Gottardo, 6500 Bellinzona

Wegzeit

  • 18 min.Station: Bellinzona

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    6 min.Denner
  • Schule

    11 min.Scuola Media Bellinzona 2
  • Apotheke

    5 min.Farmacia San Gottardo
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Al Ramone

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 450'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Etagen:
1
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Keller

  • Geschirrspüler

  • Waschmaschine

  • Kabel-TV

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

RESIDENZA AGLA – GERÄUMIGES 2.5-ZIMMER WOHNEN NEUBAU IM HERZEN VON BELLINZONA

Mitten in Bellinzona entsteht die Residenza AGLA, ein elegantes Wohnprojekt mit nur 10 Wohneinheiten, das einen perfekten Ausgleich zwischen zeitgenössischem Design, Komfort und Bauqualität bietet.

Das Schlafzimmer, getrennt vom Wohnbereich, gewährleistet Privatsphäre und Komfort, was diese Lösung ideal für eine einzelne Person oder ein Paar macht.

Die Wohnung verfügt außerdem über einen Keller mit privater Waschküche, die für eine Wasch-Trockner-Säule vorbereitet ist, und profitiert von modernen Oberflächen, hochwertigen Materialien und energieeffizienten Baukonstruktionen, die darauf ausgelegt sind, den maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten.

Ein überdachter Parkplatz in der Tiefgarage ist zum Preis von CHF 45'000.– erhältlich und nicht im Verkaufspreis enthalten.

Die Fertigstellung ist für Dezember 2027 geplant.

Thanks zu der strategischen Lage ermöglicht die Residenz einen schnellen Zugang zum Zentrum von Bellinzona, den öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Autobahnauffahrten, was sie zu einer idealen Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilieninvestition macht.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

TG Real EstateGold Partner
TG Real Estate
Via Besso 57
6900Lugano

Kontakt

Gabriele Frangioni

Inseratenummer
4003358466
Objekt-Ref.
2325
TG Real Estate
TG Real Estate
Gold Partner

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Eigenmittel (optional)

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