Exclusivité I Swiss Patrimoine Immobilier est fier de vous présenter cette magnifique villa contiguë de 7 pièces, idéalement située au coeur de Vésenaz, sur la très prisée commune de Collonge-Bellerive.

Répartie sur quatre niveaux, cette villa d'environ 151 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement résidentiel particulièrement recherché. Offrant un cadre de vie paisible, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports publics.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison parfaitement entretenue où chaque espace a été pensé pour offrir un confort de vie optimal. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine semi-ouverte entièrement rénovée, un WC visiteurs ainsi qu'un vaste séjour avec cheminée. Celui-ci s'ouvre sur une superbe véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire donnant directement accès au jardin privatif exposé sud-ouest.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une spacieuse salle de bains.

Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche avec WC, permettant d'accueillir une grande famille ou de créer un espace bureau selon vos besoins.

Le sous-sol complète parfaitement cette propriété avec une vaste salle polyvalente pouvant être aménagée en salle de jeux, salle de sport, home cinéma, bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'une cave et une buanderie.

Entièrement rénovée en 2020, cette villa allie harmonieusement le charme de son architecture d'origine au confort des prestations contemporaines, offrant un bien clé en main.

Les + :
* Jardin privatif exposé sud-ouest.
* Véranda entièrement vitrée avec volets roulants électriques.
* Cheminée.
* 5 chambres.
* Grande salle polyvalente.
* Un box fermé.
* Une place de parking extérieure.
* Places visiteurs.

À quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports publics, cette propriété constitue une opportunité rare pour les familles à la recherche d'une villa de caractère offrant de beaux volumes, un excellent niveau de confort et un cadre de vie privilégié.
Les photographies présentées dans cette annonce sont réalisées à titre d'exemple d'aménagement et n'ont pas de valeur contractuelle.