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"Prachtvolles Gebäude mit Charme und Pool in der Nähe von Lausanne"

Kaufpreis
CHF 4'390'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
8.5
Fläche
443 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 4'390'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8.5
Wohnfläche:
443 m2
Grundstücksfläche:
2817 m2
Kubatur:
1914 m3
Letztes Renovationsjahr:
2011
Baujahr:
1850

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese wunderschöne Immobilie aus dem Jahr 1850 wurde 2013 komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Sie hat all den Charme und das Flair ihres historischen Erbes bewahrt und bietet gleichzeitig modernen Komfort, der den heutigen Anforderungen entspricht.

Die Wohnbereiche, gemütlich und elegant, zeichnen sich durch ihre großzügigen Räume und ihre außergewöhnlichen Dimensionen aus.

Errichtet auf einem Grundstück von fast 3'000 m² in einer biologischen Landwirtschaftszone, profitiert die Immobilie von einer privilegierten Umgebung. Sie verfügt über einen wunderschönen Pool, mehrere charmante Terrassen sowie eine sehr schöne, unverbaute Aussicht auf die Landschaft und den Wald, in einem friedlichen und geschützten Lebensumfeld.

In der Nähe internationaler Schulen (ISL), öffentlicher Verkehrsmittel, Sporteinrichtungen und Geschäfte gelegen, eignet sie sich hervorragend für eine Familie, die ein ideales Gleichgewicht zwischen Stadt- und Naturleben sucht.

Mit einer Wohnfläche von etwa 443 m² bietet das Haus fünf Schlafzimmer, vier Badezimmer, prächtige Empfangsräume sowie eine voll ausgestattete Küche.

Mehrere Außenparkplätze und eine überdachte Garage für ein Auto vervollständigen dieses Objekt.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sandrine FREMOND

Anbieter

Luxury Places SA
Luxury Places Lausanne
Luxury Places SA
Rue du Grand-Pont 2bis
1003Lausanne
Inseratenummer
4003359361
Objekt-Ref.
87129234

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Eigenmittel (optional)

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