10 Treffer - Immobilien in Cugy VD kaufen

Alte Waadtländer Bauernhof mit Charakter - zwei separate Wohnungen

Erstellt im Jahr 1852, verkörpert diese Charakter-Eigenschaft authentisch die ländliche Waadtländer Architektur. Vollständig renoviert und umgebaut in den späten 1980er Jahren, dann sorgfältig gepflegt und verbessert über die Jahrzehnte, hat sie es geschafft, den Charme ihrer Geschichte zu bewahren, während sie heute großzügige Wohnräume bietet.Ihre Konfiguration mit zwei separaten Wohnungen macht sie zu einem besonders seltenen und vielseitigen Objekt. Sie eignet sich sowohl für eine Familie, die einen nahen Verwandten unabhängig unterbringen möchte, als auch für Eigentümer, die ein zusätzliches Mieteinkommen erzielen oder einfach zusätzliche Räume nutzen möchten.Das Anwesen erstreckt sich über vier Ebenen und umfasst: • eine Hauptwohnung in einem Duplex mit 7 Zimmern, die etwa 323 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und in der ersten Etage bietet; • eine zweite Wohnung mit 4,5 Zimmern im Dachgeschoss, die etwa 150 m² Wohnfläche und eine Galerie bietet; • ein unabhängiger Raum von 37 m², der von beiden Wohnungen aus zugänglich ist und auch einen direkten Außenzugang hat. Letzterer bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Praxis, Atelier, Gewerberaum, Spielzimmer oder Mehrzweckraum. Insbesondere ermöglicht er die Ausübung einer selbstständigen beruflichen Tätigkeit direkt im Objekt.Die Materialien zeugen von der Qualität und Authentizität der Konstruktion: Mauerwerk aus Bruchsteinen, Fassaden aus rohem Werkstein, traditionelle Dachkonstruktion und Ziegeldach. Im Inneren schaffen die großzügigen Räume, die sichtbaren Balken und die edlen Materialien eine warme Atmosphäre, in der der ursprüngliche Charakter harmonisch mit dem heutigen Komfort dialogiert.Ein Anbau ergänzt das Anwesen mit einem Doppelgarage und einem großzügigen Abstellraum unter dem Dach.Die hervorragend gepflegten Außenbereiche bieten eine angenehme, überdachte Terrasse mit einer von einer privaten Quelle gespeisten Fontäne, mehrere Parkplätze sowie einen großen, landschaftlich gestalteten Garten mit freier Sicht auf die Umgebung und den Jura.Durch ihren Charakter, ihre Räume und die bemerkenswerte Flexibilität, die durch die verschiedenen Räume geboten wird, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit in unmittelbarer Nähe zu Lausanne dar.

Sehr großes Einfamilienhaus in Cugy im Viager, halb besetzt, ohne Rente

Sehr großes Einfamilienhaus im Viager, halb besetzt, ohne RenteWert des Objekts: 1'850'000.-Sie zahlen nur:Bouquet: 1'400'000.-Wohnrecht: H 91 Jahre. Ein Studio ist sofort verfügbar!Das Haus liegt in der Gemeinde Cugy, 1 Minute vom Mont sur Lausanne, weniger als 10 Minuten von Lausanne entfernt, und steht auf einem Grundstück von über 1'300 m2.Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem großen Eingangsbereich mit Garderobe, einer ausgestatteten Küche, die in eine geschlossene und beheizte Veranda mit Esszimmer führt. Sie finden auch einen großen, hellen Wohnraum mit Kamin sowie vier Schlafzimmer, jedes mit einer Terrassentür, die direkt auf die Terrasse und in den Garten führt. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene und bieten so Komfort und Funktionalität.Der vollständig ausgebauten Keller umfasst ein unabhängiges Studio, das für den Käufer bereit ist, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Duschbad und einer Kochnische. Es bietet auch einen Carnotzet, einen Weinkeller und eine Waschküche, was multiple funktionale und gemütliche Räume bietet.Die Dachboden des Hauses sind vollständig ausbaufähig und bieten ein großes Potenzial für die Zukunft.Im sorgfältig gepflegten Garten befindet sich ein praktisches Gartenhäuschen, ideal für die Aufbewahrung von Gartengeräten, was so eine diskrete und funktionale Lagerungsmöglichkeit bietet.Das Studio ist sofort für den Käufer verfügbar, es wird derzeit für 650.- pro Monat vermietet.Für das Parken sind drei Plätze im Keller des Hauses eingerichtet, ergänzt durch zwei Außenparkplätze, was so einen großen Raum für das Abstellen von Fahrzeugen bietet.Das Dach wurde kürzlich vollständig isoliert, was so eine bessere Energieeffizienz und erhöhten Komfort über das ganze Jahr gewährleistet.Möglichkeit, ein zusätzliches Haus zu bauen!Visuelle Retuschen wurden auf einigen Fotos vorgenommen, um eine harmonische und realistische Darstellung des Potenzials des Hauses zu bieten.Die Fotos sind nicht verbindlich.

Doppelhaus in Cugy zu verkaufen - Nahe aller Annehmlichkeiten

Magnifique Villa zu verkaufen, gelegen in einer ruhigen und residencialen Umgebung, in unmittelbarer Nähe von Lausanne. Dieses Objekt besticht durch seine schönen Räume, die natürliche Helligkeit und den idealen Lebensraum für eine Familie. Das Haus verfügt über eine geräumige offene Küche, die auf ein großes Wohnzimmer und einen gemütlichen Essbereich mit direktem Zugang zum Garten und zur Terrasse führt. Ein Kaminofen schafft eine gemütliche Atmosphäre im Winter.Die Etage umfasst drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie ein zweites Familienbad. Der Keller bietet einen großen, beheizten Mehrzweckraum, der als Spielzimmer, Büro, Gästezimmer oder Kino verwendet werden kann, sowie einen Weinkeller, eine Waschküche und einen Technikraum.Außen bietet der großzügig angelegte Garten mehrere Erholungs- und Freizeitbereiche. Eine Garage, ein geschlossener Abstellraum und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt. Nahe gelegen sind Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Annehmlichkeiten, dieses Haus vereint Komfort,

Cugy: geräumiges Einfamilienhaus mit 7 Zimmern renoviert

Située dans un quartier résidentiel recherché de Cugy, à quelques minutes seulement de Lausanne, diese wunderschöne Villa mit 7 Zimmern bietet eine seltene und privilegierte Lebensumgebung, die Personen, die nach Komfort, Platz und Ruhe suchen, begeistern wird.Errichtet auf einem ebenen Grundstück von fast 1'200 m2, das sorgfältig angelegt wurde, wurde diese Immobilie größtenteils 2024 renoviert. Sie bietet heute moderne Ausstattungen und geräumige Räume, die perfekt für das Familienleben geeignet sind.Verteilung Im Erdgeschoss öffnet sich ein geräumiger Eingangsbereich zu einem schönen Wohnbereich, der aus einer voll ausgestatteten offenen Küche, einem Essbereich und einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten besteht. Ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC sowie eine beheizte Veranda mit Kamin und schließlich eine schöne überdachte Terrasse mit Westausrichtung komplettieren dieses Geschoss. Im Obergeschoss finden Sie drei helle Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer mit WC. Die Verteilung wurde so konzipiert, dass jedes Familienmitglied Komfort und Intimität gewährleistet ist.Der voll ausgebauter Keller bietet großzügige Räume und beherbergt unter anderem ein unabhängiges Studio von etwa 28 m2, das eine Küche und ein Duschbad mit WC umfasst. Ein echter Vorteil, ideal für die Ausübung einer unabhängigen Tätigkeit, um den Kindern ein unabhängiges Wohnen zu bieten, wenn sie junge Erwachsene werden, oder um Familie oder Freunde zu empfangen. Die Außenbereiche Ein wunderschöner baumgesäumter Garten, der mit einem gepflegten Gemüsegarten ausgestattet ist, umgibt die Immobilie. Zwei Terrassen, von denen eine überdacht ist und eine Pergola aufweist, ermöglichen es, den Sonnenschein den ganzen Tag über voll auszunutzen. Ein geschlossener Garage und bis zu 4 Außenparkplätze vervollständigen die Ausstattung.Die HighlightsRuhige und grüne Umgebung, die eine schöne Intimität bietetAußenbereiche mit mehreren AusrichtungenVilla 2024 renoviertAusgestattetes unabhängiges StudioUnmittelbare Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und HauptverkehrsstraßenUnsere MeinungDiese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für Familien, die nach einem geräumigen, perfekt gepflegten und sofort bewohnbarem Zuhause suchen. Eine besonders attraktive Adresse vor den Toren von Lausanne.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die Immobilie zu besichtigen. Manuela Deguara: +41 76 581 74 25.

Prächtiges Gebäude mit Charme und Pool in der Nähe von Lausanne

Diese wunderschöne Immobilie aus dem Jahr 1850 wurde 2013 mit hochwertigen Materialien komplett renoviert. Sie hat es geschafft, all den Charme und das Flair ihres historischen Erbes zu bewahren, während sie gleichzeitig modernen Komfort bietet, der den heutigen Anforderungen entspricht. Die Wohnbereiche, gemütlich und elegant, zeichnen sich durch ihre großzügigen Volumina und ihre außergewöhnlichen Dimensionen aus. Auf einem Grundstück von fast 3'000 m² in der bio-landwirtschaftlichen Zone gelegen, profitiert die Immobilie von einer bevorzugten Umgebung. Sie verfügt über einen wunderschönen Pool, mehrere charmante Terrassen sowie eine sehr schöne, unverbaute Aussicht auf die Landschaft und den Wald, in einem ruhigen und geschützten Lebensumfeld. In der Nähe internationaler Schulen (ISL), öffentlicher Verkehrsmittel, Sporteinrichtungen und Geschäfte gelegen, eignet sie sich hervorragend für eine Familie, die ein ideales Gleichgewicht zwischen Stadt- und Naturleben sucht. Mit einer Wohnfläche von etwa 443 m² bietet das Haus fünf Schlafzimmer, vier Badezimmer, prächtige Empfangsräume sowie eine voll ausgestattete Küche. Mehrere Außenparkplätze sowie eine überdachte Garage für ein Auto vervollständigen dieses Objekt.

Helles Apartment im letzten Stock!

Selten auf dem Markt: geräumiges 4.5-Zimmer-Apartment, das Komfort, Helligkeit und unvergleichliche Aussicht auf die Landschaft bietet!Idealerweise im Herzen von Cugy gelegen, bietet dieses 4.5-Zimmer-Apartment eine privilegierte Lebensumgebung, in der sich Komfort, Funktionalität und Ruhe harmonisch verbinden. Durchflutet von natürlichen Licht, bezaubert es von den ersten Momenten an durch seine großzügigen Räume (über dem Durchschnitt), seine warme Atmosphäre und seine atemberaubende Aussicht auf die Felder, die ein beruhigendes Panorama in jeder Jahreszeit bietet.Entworfen, um den Bedürfnissen einer Familie zu entsprechen, profitiert das Apartment von einer besonders harmonischen Raumaufteilung. Der große Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Das große Wohnzimmer mit einer funktionellen Cheminée schafft eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Die offene Küche integriert sich perfekt in den Wohnbereich und fördert eine fließende Bewegung zwischen den verschiedenen Räumen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum großen Balkon, der eine echte Verlängerung der Wohnung darstellt und es Ihnen ermöglicht, die unvergleichliche Aussicht auf die Felder und die grüne Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Der Schlafbereich besteht aus drei großen Schlafzimmern, die schöne Räume und ein angenehmes Ambiente bieten. Die zukünftigen Besitzer profitieren auch von der Möglichkeit, einen Teil des Wohnzimmers abzutrennen, um ein viertes Schlafzimmer, ein Büro oder einen unabhängigen Raum nach ihren Bedürfnissen zu schaffen, was diesem Objekt eine seltene Flexibilität verleiht. Das Apartment verfügt über zwei Badezimmer, die den täglichen Komfort erhöhen, sowie über einen Abstellraum, der immer sehr geschätzt wird für die Lagerung.Seine Lage ist ein großer Vorteil. Im Zentrum von Cugy gelegen, profitieren Sie von einem erleichterten Alltag dank der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Die Migros sowie die Bushaltestelle befinden sich nur wenige Schritte entfernt, was eine perfekte Verbindung von Mobilität, Praktikabilität und Lebensqualität ermöglicht.Dank seiner Helligkeit, seinen großzügigen Räumen, seinem Entwicklungspotenzial, seiner unvergleichlichen Aussicht auf die Landschaft und seiner privilegierten Lage vereint dieses Apartment Eigenschaften, die auf dem Markt selten geworden sind. Eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die ein Objekt suchen, das Raum, Komfort und Lebensqualität miteinander verbindet.Eine innere Parkplatz und ein Garagenbox sind zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 65'000 erhältlich.Ein seltenes Objekt, das Sie nicht verpassen sollten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und sein volles Potenzial zu entdecken.Bastien AnexCo-GründerBundesdiplom als Immobilienmakler079 887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

EXCLUSIVITÉ I Magnifique attique de 4,5 pièces avec grande terrasse

EN EXCLUSIVITÉMagnifique appartement en attique de 4.5 pièces offrant une surface PPE de 117m2 avec une grande terrasse orientée Sud. Emplacement idéal, proche de l'ensemble des commodités.Dans un petit immeuble en PPE, votre futur logement (construction 2012 labellisé Minergie) se trouve au dernierétage et profite d'un accès avec un ascenseur sans voisin de palier.Disposition :Hall d'entrée, une cuisine équipée et ouverte sur le salon-séjour, une salle de douche, de 3 chambres à coucher dont une chambreparentale avec salle de bains privative ainsi que d'un balcon et d'une très grande terrasse. (dalle de la terrasse renforcée afin de pouvoir accueillir un jacuzzi) - Rapport d'ingénieur à disposition.Ce bien profite également de 2 places de parcs dans le garage sous-terrain avec un accès direct à l'immeuble(en sus 60'000.-). Les places possèdent un pré-équipement pour des bornes électriques.Une buanderie privée ainsi qu'une grande cave complètent ce bien.En étant propriétaire de cet appartement, vous jouissez de l'accès à une grande piscine chauffée qui appartient à la copropriété.Appartement rare sur le marché. Aucun travaux à prévoir - Les peintures ainsi que le changement du parquet ont été réalisés en 2022.Implanté dans un quartier calme à Cugy, proche des commodités à quelques minutes à pied. (commerces, restaurants, transports, écoles...)Pour les visites ou informations :Matthieu DARCHEN+41 79 359 57 19EXCLUSIVE LISTINGStunning 4.5-room penthouse apartment with a PPE area of 117 m² and a large south-facing terrace. Ideal location, close to all amenities.Located in a small condominium building (built in 2012 and Minergie-certified), your future home is on the topfloor and features elevator access with no neighbors on the same landing.Layout:Entry hall, a fully equipped kitchen open to the living room, a shower room, 3 bedrooms--including amaster bedroom with an en-suite bathroom--as well as a balcony and a very large terrace. (The terrace slab has been reinforced to accommodate a hot tub) - Engineer's report available.This property also includes 2 parking spaces in the underground garage with direct access to the building(additional 60,000.-). The parking spaces are pre-wired for electric charging stations.A private laundry room and a large storage unit complete this property.As the owner of this apartment, you'll have access to a large heated swimming pool owned by the condominium association.A rare apartment on the market. No renovations needed--the walls were repainted and the hardwood floors were replaced in 2022.Located in a quiet neighborhood in Cugy, close to amenities just a few minutes' walk away. (shops, restaurants, public transportation, schools...)For viewings or more information:Matthieu DARCHEN41 79 359 57 19

Exklusivität IMMO2Z: Reihenhaus mit 5,5 Zimmern

Sie liegt im Herzen der charmanten Gemeinde Cugy, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt. Diese wunderschöne, moderne Reihenhaus-Villa mit 5,5 Zimmern bietet etwa 190 m² Nutzfläche und steht auf einem schönen, privaten Grundstück von etwa 600 m². In einem ruhigen, grünen Wohngebiet gelegen, genießt sie eine privilegierte Umgebung, ideal für Familien, die nach Raum, Komfort und Ruhe suchen und gleichzeitig einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten haben.Derzeit im Bau, ist die Fertigstellung für Ende 2026/Anfang 2027 geplant.Ein Teil der Bauauswahl wurde bereits getroffen. Das Haus verfügt unter anderem über einen vollständig ausgebauten Keller. Eine detaillierte Liste der bereits integrierten Aufwertungen ist auf Anfrage erhältlich.VERTEILUNG:Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Abstellraum,- Gästetoilette mit Badewanne und Dusche,- Voll ausgestattete, moderne Küche, die zu den Wohnbereichen offen ist,- Geräumiges Wohn- und Esszimmer von etwa 39 m², das durch die großen Fenster viel Licht erhält,- Direkter Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten, ideal nach Süden ausgerichtet.Obergeschoss:- Flur,- Vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad/WC,- Ein Duschbad/WC.Keller:- Großer, etwa 25 m² großer Raum, der viele Nutzungsmöglichkeiten bietet (Spielzimmer, Fitnessraum, Büro oder Heimkino),- Keller,- Waschküche,- Technikraum.AUSSENBEREICH:Das Haus verfügt über einen schönen, privaten Garten und eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die einen idealen Rahmen für die schönen Tage bietet.Eine Garage und ein externer Parkplatz vervollständigen dieses Objekt harmonisch.TECHNIK:Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien und besonderer Aufmerksamkeit für die Energieeffizienz gebaut und bietet moderne Ausstattungen, die einen optimalen Komfort und eine hervorragende Energieeffizienz gewährleisten.Es verfügt unter anderem über:- Eine individuelle Luft-Wasser-Wärmepumpe,- Fußbodenheizung mit Thermostat in jedem Raum,- Photovoltaikpanele,- Vorinstallation für die Montage einer Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge.Der zukünftige Käufer hat noch eine gewisse Freiheit bei der Personalisierung. Er kann beispielsweise die Bodenbeläge für jeden Raum (Fliesen, Parkett usw.) sowie bestimmte Sanitärgeräte und Türmodelle wählen, basierend auf den verfügbaren Optionen.DIE GEMEINDE:Cugy ist eine sehr gefragte Gemeinde in der Region Lausanne, die für ihre Wohngegend, ihre dörfliche Atmosphäre und ihre unmittelbare Nähe zu Lausanne geschätzt wird, die in etwa 15 Minuten erreichbar ist.Umgeben von Natur und Wäldern, bietet sie ein privilegiertes Lebensumfeld und gleichzeitig alle notwendigen Infrastrukturen für den täglichen Bedarf.VERKEHR:Die Bushaltestelle Cugy Village, die sich weniger als fünf Minuten zu Fuß entfernt befindet, wird von den Linien bedient:54: Le Mont-sur-Lausanne - Grand-Mont - Crissier.60: Lausanne (Tunnel) - Froideville.Der Autobahnanschluss Le Mont-sur-Lausanne ist in etwa zehn Minuten erreichbar und gewährleistet eine hervorragende Verbindung mit Lausanne und den Hauptverkehrsadern der Region.SCHULEN:Die Gemeinde gehört zum Primar- und Sekundarschulzentrum Cugy, das die Schüler der Gemeinden Bretigny-sur-Morrens, Cugy, Froideville und Morrens umfasst.Sie verfügt auch über einen Kindergarten und mehrere Einrichtungen für die Betreuung von Familien.PREIS:

Villa off market à 13 min de Lausanne

Dossier de présentation sur demande.-Verkaufsdossier auf Anfrage, 13 Minuten von Lausanne-Dossier on demand