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"Prächtiges Chalet mit 275 m2 Wohnfläche im Herzen der Natur"

Kaufpreis
CHF 1'375'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
275 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'375'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Chalet
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
275 m2
Grundstücksfläche:
796 m2
Kubatur:
1317 m3
Baujahr:
2020

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Inmitten einer geschützten natürlichen Umgebung verkörpert dieses herrliche Prestige-Chalet die perfekte Verbindung zwischen zeitgenössischer Eleganz und alpiner Authentizität. Mit seinen 275 m² Wohnfläche und 344 m² Nutzfläche bietet es großzügige Räume, überall präsentes Naturlicht und einen außergewöhnlichen Lebenskomfort. Auf drei Ebenen verteilt, beherbergt es vier Schlafzimmer, darunter zwei prächtige Elternschlafzimmer von 30 m² und 42 m², sowie einen großen Wohnbereich von 121 m², in dem Geselligkeit und Raffinesse sich vermischen. Das Wohnzimmer, das durch einen Kamin veredelt wird, öffnet sich zu einer hochwertigen Küche mit qualitativem Elektrogerät und makellosen Verarbeitungen.

Jeder Raum ist sorgfältig gestaltet, um eine warme und funktionale Atmosphäre zu schaffen. Die edlen Materialien, die eingebauten Schränke und maßgefertigten Kleiderschränke, der zentrale Staubsauger, die in die Wohnräume integrierten Lautsprecher und die ausgestattete Waschküche zeugen von der Aufmerksamkeit für Details und Komfort. Ein geräumiger Garage von 40 m² vervollständigt das Ensemble.

Außerhalb verlängern die sorgfältig gestalteten Anlagen die Wohnbereiche und laden zum Verweilen ein. Von den Terrassen oder dem Wohnzimmer aus bietet der Panoramablick über die Walliser Berge ein atemberaubendes Schauspiel, das sich im Rhythmus der Jahreszeiten ändert. Hier trifft Luxus auf die Berge in ihrer reinsten und exklusivsten Form, bietet einen seltenen Lebensrahmen, in dem Eleganz, Serenität und Natur eine Einheit bilden.

Dieses prächtige Chalet ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
  • Geräumiger Eingangsbereich
  • Garage von 40 m²
  • Elternschlafzimmer mit Dusche und WC von 30 m²
  • Terrasse
  • Ausgestattete Waschküche
  • Keller
  • Technikraum


Obergeschoss:

  • Wohnzimmer mit Kamin
  • Leseecke
  • Esszimmer
  • Große Küche
  • Vorratsraum
  • Zwei Balkone
  • Ausgestattete Terrasse
  • Gäste-WC


1. Obergeschoss:
  • Flur
  • Elternschlafzimmer mit Dusche, WC und Ankleide von über 40 m²
  • Doppelzimmer von 14 m²
  • Doppelzimmer von 15 m²
  • Badezimmer mit Dusche und WC


Besonderheiten:
  • Mehrere Außenparkplätze
  • 16 Solarpanele
  • Grundstück von 796 m²
  • Zentralstaubsauger
  • Integrierte Lautsprecher
  • Eingebaute Schränke
  • Ausgestattete Waschküche
  • Schöne Terrasse
  • Das ganze Jahr über zugänglich
  • Mehrere Balkone
  • Nur als Hauptwohnsitz verkaufbar


Lage:
  • 28 km von Martigny
  • 8 km von Orsières
  • 10 Minuten von Italien oder dem Skigebiet Vichères

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Valimmobilier SAAvenue de la Gare 39, 1964 ContheyAlle Objekte dieses Anbieters
Emilie Sannié
Emilie SanniéCourtière agréée et responsable de l'agence de Martigny
Inseratenummer
4003359419
Objekt-Ref.
6140973
Gold Partner
Emilie Sannié
Emilie Sannié

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