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"Sublime appartement avec 3 balcons, terrasse et potager"

Kaufpreis
CHF 977'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
121 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 977'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
121 m2
Grundstücksfläche:
153 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé au premier étage dune élégante PPE de style chalet construite en 2023, cet appartement de 4,5 pièces séduit par son architecture harmonieuse mêlant le charme chaleureux du bois à des matériaux contemporains de qualité. Implantée dans un quartier résidentiel calme des Paccots, à lécart de lagitation touristique tout en restant proche des commodités et des activités de la station, la résidence offre un cadre de vie privilégié au cur de la nature. Lappartement de 121 m² habitables, bénéficie de finitions soignées, avec notamment de magnifiques parquets en bois massif, une cuisine moderne ouverte sur les espaces de vie et une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Lespace nuit comprend trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Deux chambres disposent de leur propre balcon, tandis que la troisième bénéficie dun accès direct à la terrasse. Le véritable atout de ce bien réside toutefois dans ses généreux espaces extérieurs. Avec trois balcons (5,4 m², 8,85 m², 6 m²), une vaste terrasse (19 m²) et un jardin (114 m²), chaque moment de la journée trouve son cadre idéal. Selon les saisons et lensoleillement, vous pourrez profiter du soleil du matin, partager un repas en terrasse, vous détendre à lombre ou simplement admirer le cadre verdoyant qui entoure la résidence. Ces différents espaces extérieurs offrent une qualité de vie rare et permettent de vivre pleinement au rythme de la montagne. Une cave ainsi que deux places de parc extérieures, une couverte (en sus), complètent avantageusement cette propriété particulièrement séduisante, idéale comme résidence principale, pied-à-terre ou lieu de ressourcement en toute saison. A visiter sans tarder.

Plus de photos: https://www.remax.ch/fr/119791003-398

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Diese 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock einer eleganten, im Jahr 2023 erbauten Eigentumswohnanlage im Chalet-Stil und besticht durch ihre harmonische Architektur, die den gemütlichen Charme von Holz mit hochwertigen, modernen Materialien verbindet. Die Wohnanlage liegt in einem ruhigen Wohnviertel von Les Paccots, abseits des touristischen Trubels und dennoch in der Nähe der Annehmlichkeiten und Freizeitangebote des Ferienorts, und bietet ein privilegiertes Wohnumfeld inmitten der Natur. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 121 m² besticht durch eine hochwertige Ausstattung, darunter insbesondere wunderschöne Massivholzböden, eine moderne, zum Wohnbereich hin offene Küche sowie eine Atmosphäre, die zugleich elegant und gemütlich ist. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem Bad. Zwei Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Balkon, während das dritte einen direkten Zugang zur Terrasse bietet. Der wahre Reiz dieser Immobilie liegt jedoch in ihren großzügigen Außenbereichen. Mit drei Balkonen (5,4 m², 8,85 m², 6 m²), einer weitläufigen Terrasse (19 m²) und einem Garten (114 m²) findet jeder Moment des Tages seinen idealen Rahmen. Je nach Jahreszeit und Sonneneinstrahlung können Sie die Morgensonne genießen, gemeinsam auf der Terrasse essen, sich im Schatten entspannen oder einfach die grüne Umgebung der Residenz bewundern. Diese verschiedenen Außenbereiche bieten eine seltene Lebensqualität und ermöglichen es Ihnen, den Rhythmus der Berge in vollen Zügen zu genießen. Ein Keller sowie zwei Außenparkplätze und ein überdachter Parkplatz (gegen Aufpreis) runden diese besonders attraktive Immobilie vorteilhaft ab, die sich ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Rückzugsort zu jeder Jahreszeit eignet. Unbedingt unverzüglich besichtigen.

Weitere Fotos: https://www.remax.ch/fr/119791003-398

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Located on the first floor of an elegant chalet-style condominium built in 2023, this 4.5-room apartment captivates with its harmonious architecture, blending the warm charm of wood with high-quality contemporary materials. Situated in a quiet residential neighborhood of Les Paccots, away from the hustle and bustle of tourism

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Mirjam Martinez-Schmocker

Anbieter

RE/MAX Immobilier à EpalingesSilver Partner
RE/MAX Immobilier à Epalinges
Place Croix-Blanche 3
1066Epalinges
Inseratenummer
4003359574
Objekt-Ref.
119791003-398
RE/MAX Immobilier à Epalinges
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