• Modern white house with large glass balcony overlooking a scenic mountain view.
  • Modern living and dining area with a black leather sofa, wooden coffee table, dining table with chairs, large windows with sheer curtains, and a round ceiling light.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, and stainless steel handles. Features a coffee maker, sink, and built-in oven.
  • Modern rooftop terrace with white furniture, a grill, and a scenic mountain view.
  • Bright bedroom with wooden flooring, large window offering a view, a bed with white bedding, a nightstand, and a wooden table.
  • A modern, well-lit home office with a standing desk, ergonomic chair, dual monitors, keyboard, mouse, and a white shelving unit holding books, files, and small plants. The room features light wooden flooring and white walls.
  • Modern bathroom with a bathtub, glass-enclosed shower, white towel rack, and wooden shelves holding towels and a bottle.
  • Modern bathroom with a walk-in shower, toilet, sink, and wooden vanity cabinet.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, built-in closet with shelves and hanging space, and a closed door.
  • Modern hallway with a staircase leading upwards, featuring grey tiled steps, a metal railing, and a wooden side table with a vase of flowers. The walls are painted in neutral tones, and the floor is covered with dark tiles.
  • Empty underground parking space with concrete floor, white painted lines, yellow support pillar, and electrical cabinets on the wall.
  • Modern two-story house with white exterior, large windows, and a garage entrance. Surrounded by greenery and a tree in the foreground.
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"Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit sonniger Südterrasse"

Kaufpreis
CHF 850'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
92 m2

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Standort

Ruchenbergweg 3, 7310 Bad Ragaz

Wegzeit

  • > 60 minStation: Bad Ragaz

Umgebungsinformationen

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  • Schule

    3 min.Schulhaus Sarganserstrasse

  • Apotheke

    5 min.Kressig Drogerie AG

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Bad Ragaz Zentrum

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 850'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Wohnfläche:
92 m2
Baujahr:
2015

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (1)

Beschreibung

Grosszügige und lichtdurchflutete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Überbauung aus dem Jahr 2015. Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, der sich nahtlos zur sonnigen Südterrasse öffnet. Zwei Schlafzimmer, davon eines mit En-Suite-Bad (Badewanne und Dusche). Zweites Bad als Gäste-WC mit Dusche. Hochwertiges Eichenparkett, Fussbodenheizung und energieeffiziente Wärmepumpe.

Ausstattung & Besonderheiten

  • Nettowohnfläche 92.25 m² (Brutto 116.75 m²)

  • Südterrasse mit elektrischer Markise und Bergblick

  • 1 Tiefgaragenplatz im Preis inbegriffen

  • Grosses Kellerabteil mit privater Waschküche

  • Ruhige und trotzdem zentrale Lage – nur wenige Gehminuten zum Dorfzentrum

  • Gute Anbindung Richtung Chur, Zürich und Rheintal

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Dario Cathomen

+41764662880
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Inseratenummer
4003361370
Objekt-Ref.
kukmm.kp566

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