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"EFH IN TOP ZUSTAND MIT LIEBEVOLL GESTALTETEM GARTEN MIT VIEL PRIVATSPHÄRE"

Kaufpreis
CHF 1'550'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
180 m2

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Standort

Sonnmattweg 2A, 5107 Schinznach

Wegzeit

  • 6 min.Station: Schinznach Baumschulbahn

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    7 min.Primarschule Schinznach
  • Apotheke

    11 min.TopPharm Apotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Schinznach Ausserdorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'550'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
180 m2
Nutzfläche:
217 m2
Grundstücksfläche:
715 m2
Kubatur:
1085 m3
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
2006

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Beschreibung

Dieses 4 ½ - Zimmer Einfamilienhaus befindet sich an sonniger, ruhiger, zentraler und beliebter Lage in Schinznach Dorf. Das Haus überzeugt mit seinem grosszügigen und liebevoll gestalteten Garten, mit viel Privatsphäre, in welchem sich wunderbar entspannen und geniessen lässt. Diverse Sitzplätze laden zum Verweilen ein. Parkplätze inkl. Ladestation für E-Autos, der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen, zwei Nasszellen, Steuerung für die komplette Beschattung, sowie der gute Ausbaustandard sprechen für sich. Zudem wurde das Dach und die Heizung 2023 komplett erneuert und im 2026 das Glaskeramikkochfeld und die Waschmaschine ersetzt. Einziehen und geniessen! Überzeugen Sie sich selbst. Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft persönlich.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Besichtigungen können ab dem 24.08.2026 stattfinden.

Anbieter

Belart-Immobilien AG
Belart-Immobilien AG
Wolfackerstrasse 3a
4658Däniken

Kontakt

Belart-Immobilien AG Denis Belart

Inseratenummer
4003361997
Objekt-Ref.
v1x63.cz103

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