Située dans le quartier prisé de Vessy, sur la commune de Veyrier, diese Immobilie profitiert von einer ruhigen und grünen Wohngegend, gleichzeitig ist sie in unmittelbarer Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten. Durch die Straße von Veyrier leicht erreichbar, bietet sie ein privilegiertes Lebensumfeld vor den Toren von Genf.

Auf mehreren Ebenen verteilt, ist dieses Haus heute in zwei separate Wohnungen unterteilt, was eine ideale Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Käufer bietet, die Vermögen und Rendite verbinden möchten. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Stock sind derzeit vermietet, was einen sofortigen Mieteinnahmen gewährleistet.
Distribution

Wohnung im Erdgeschoss (derzeit vermietet)

- Eingangshalle
- Ausgestattete und eingerichtete Küche
- Helles Wohnzimmer mit Kamin
- Beheizte Veranda
- Elternschlafzimmer mit privater Dusche
- Werkstatt
- Dusche mit WC
- Gästetoilette

Wohnung im 1. Stock (derzeit vermietet)

- Eingangshalle
- Wohnzimmer mit Kamin
- Ausgestattete und eingerichtete Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Separates WC
- Balkon

Gemeinsame Bereiche
- Spielzimmer mit separatem Zugang
- Keller mit separatem Zugang
- Abstellraum
- Waschküche
- Kellerraum

Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen CHF 4'400.? pro Monat, also CHF 52'800.? pro Jahr, was einem Bruttorendite von 2,5 % entspricht.