Situata nel quartiere prestigioso di Vessy, nel comune di Veyrier, questa proprietà beneficia di un ambiente residenziale calmo e verde, pur essendo in prossimità immediata di scuole, mezzi di trasporto pubblici e servizi. Facilmente raggiungibile attraverso la strada di Veyrier, offre un contesto di vita privilegiato alle porte di Ginevra.

Distribuita su più livelli, questa casa è attualmente divisa in due appartamenti separati, offrendo un'opportunità ideale sia per gli investitori che per gli acquirenti che desiderano coniugare patrimonio e reddito. Gli appartamenti al piano terra e al 1° piano sono attualmente affittati, garantendo un reddito locativo immediato.
Distribuzione

Appartamento al piano terra (attualmente affittato)

- Ingresso
- Cucina attrezzata e arredata
- Soggiorno luminoso con camino
- Veranda riscaldato
- Camera da letto principale con bagno privato
- Laboratorio
- Bagno con WC
- WC per gli ospiti

Appartamento al 1° piano (attualmente affittato)

- Ingresso
- Soggiorno con camino
- Cucina attrezzata e arredata
- Camera da letto
- Bagno
- WC separati
- Balcone

Aree comuni
- Sala giochi con accesso indipendente
- Cantina con accesso indipendente
- Ripostiglio
- Lavanderia
- Locale in cantina

I redditi locativi attuali ammontano a CHF 4'400.? al mese, ovvero CHF 52'800.? all'anno, corrispondenti a un rendimento lordo del 2,5%.