Dieses wunderschöne Chalet befindet sich in einer friedlichen und grünen Umgebung in Haute-Nendaz. Dieses Charakterobjekt, das in den 1960er Jahren erbaut wurde, hat eine umfassende Renovierung im Inneren mit Geschmack und äußerster Sorgfalt im Jahr 2019 erfahren.

Der Charme des Alten wurde durch moderne Ausstattung und hochwertige Materialien sublimiert und bietet heute eine warme, elegante und authentische Atmosphäre.

Das Chalet wird vollständig möbliert verkauft, mit einem sorgfältig ausgewählten Hochglanzmöbeln.

Hauptmerkmale

• Chalet auf 3 Ebenen
• Bodennutzfläche von etwa 70 m²
• Nettolivingfläche: ca. 130 m²
• Grundstück von etwa 500 m²
• 6,5 Räume
• 4 Schlafzimmer
  
  • 3 Doppelzimmer
  • 1 Zimmer mit 3 Einzelbetten, ideal für Kinder oder Gäste
  
  
• Mehrere sonnige Terrassen um das Chalet
• Großer, heller Wohnbereich mit Naturstein
• Küche mit Induktionsherd
• Geschlossener Bereich, ideal als Veranda, Werkstatt oder Büro, sehr hell
• Drei separate Eingänge
• Möglichkeit, zwei separate Wohnungen zu schaffen
• Exzellentes Potenzial für Vermietung oder touristische Nutzung

Ein Chalet für viele Projekte

Dank seiner besonders interessanten Konfiguration bietet das Chalet viele Möglichkeiten:

• Familienwohnsitz
• Wohnsitz von hohem Standard
• Vermietung
• Saisonvermietung
• Schaffung einer separaten Wohnung

Das untere Niveau umfasst:

• Keller
• Technikraum
• Schlafzimmer
• Badezimmer

Technische Ausstattung

• Komplette Innrenovierung: 2019
• Elektrische Inspektion: 2019
• Neue Wasser- und Gasleitungen: 2018
• Neuer Gasherd: 2023
• Neuer Boiler: 2019
• Gasheizung mit Radiatoren
• Holzfenster mit Doppelverglasung
• Externe Videoüberwachung
• Vorhandene Pierrolaire (zum Gebrauch vorzubereiten)

Ein Angebot für die Installation von Solarmodulen wurde bereits erstellt (ca. CHF 25'000.-).

Zugang und Parken

Das Chalet verfügt über:

• Zugang über eine Servitut von der Straße
• Zweite Servitut hinter dem Chalet

In unmittelbarer Nähe:

• Großer Gemeindeparkplatz mit vielen langfristigen Parkplätzen
• Möglichkeit, einen Parkplatz für CHF 100.-/Monat zu mieten
• Busstation in der Nähe des Chalets

Möglichkeit, einen Fahrzeugzugang über dem Chalet zu schaffen (abhängig von den Genehmigungen).

Das Chalet genießt eine ruhige, intime und sehr angenehme Umgebung, ideal zum Entspannen in jeder Jahreszeit.

Die Außenbereiche bieten:

• Ruhe
• Grünflächen
• Sonneneinstrahlung
• Intimität
• Authentische Bergatmosphäre

Ein wahrer alpiner Zufluchtsort, bereit für die sofortige Besiedlung.

Wichtige Informationen

• Das Chalet wird vollständig möbliert verkauft
• Besichtigungen nur in Begleitung des Maklers
• Keine freien Besichtigungen auf dem privaten Grundstück
• Eigentum unter externer Videoüberwachung

Ein seltenes Objekt auf dem Markt

Dieses Chalet vereint alle gesuchten Elemente:

• Authentizität
• Hochwertige Renovierung
• Charakter
• Vermietungspotenzial
• Privilegierte Umgebung
• Interessante Volumina
• Ausgeprägter Charme

Eine seltene Gelegenheit in Basse-Nendaz. Schnelle Reaktion erforderlich für dieses Traumobjekt.

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