Sie liegt mitten im Herzen des Dorfes Lens, nur wenige Minuten von Crans-Montana entfernt. Dieses authentische Dorfhaus mit 322,30 m² Nutzfläche, das sich über mehrere Ebenen erstreckt, bietet ein seltenes Potenzial in einem besonders gefragten Sektor.

Es besteht aus zwei separaten Wohnungen, einer 3,5-Zimmer- und einer 4,5-Zimmer-Wohnung, und bietet viele Möglichkeiten. Es eignet sich sowohl als Haupt- oder Zweitwohnsitz als auch als Investition für eine Vermietung über das ganze Jahr oder für den Tourismus, wobei letztere aufgrund des Charmes von Lens und der unmittelbaren Nähe zu Crans-Montana ein großes Potenzial bietet.

Hier sind einige der wichtigsten Vorteile:

- Zwei separate Wohnungen mit 3,5 und 4,5 Zimmern
- 283,5 m² Nutzfläche, die sich über mehrere Ebenen erstreckt
- Viele Anbauten, die verschiedene Möglichkeiten zur Gestaltung bieten
- Authentischer Carnotzet
- Garage sowie drei Außenparkplätze, ein echter Vorteil im Dorf, wo Parkmöglichkeiten besonders rar sind
- Großes Potenzial für Wertsteigerung nach Renovierung
- Möglichkeit, unter bestimmten Bedingungen kantonale Subventionen für bestimmte Renovierungsarbeiten an einem denkmalgeschützten Gebäude zu erhalten
- Lage im Dorfzentrum
- Geschäfte, Restaurants, Schulen und Einrichtungen zu Fuß erreichbar
- Bushaltestelle in der Nähe
- Nur wenige Minuten von den Skiliften von Crans-Montana entfernt
- Skigebiet von Anzère schnell erreichbar
- Nahe bei Sierre und allen Einrichtungen

Lens ist eine beliebte Gemeinde für ihre Lebensqualität, ihr Erbe und ihre unmittelbare Nähe zu Crans-Montana. Ihr lebendiges Zentrum, ihre Geschäfte, Schulen, Restaurants und die vielen Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden, machen sie zu einem begehrten Wohnort. Die berühmte Christkönig-Statue, die touristischen Aktivitäten in der Region und die Nähe zu Skigebieten verstärken auch das Interesse an diesem Objekt, insbesondere für ein Projekt zur Vermietung in der Saison.

Wie Sie verstehen werden, bietet diese Immobilie viele Möglichkeiten und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition in einer Region, in der die Nachfrage nach wie vor hoch ist.

Zögern Sie nicht, das Verkaufsdossier anzufordern, um all sein Potenzial zu entdecken.

Für alle Fragen oder um einen Besuch zu organisieren:

Arnaud Genillard
079 258 59 47

Referenz 5 Immobilier SA Arnaud GENILLARD