• Modern two-story house with white exterior, large windows, and a spacious garden with a fire pit, seating area, and small tree. A couple is sitting near the fire pit, and there is a soccer ball on the lawn.
  • Open-plan living and dining area with modern furniture, a large TV, and a bar counter leading to a kitchen.
  • Modern open-plan living and dining area with a kitchen, featuring a wooden dining table, chairs, stools, a kitchen island, and a sleek lamp.
  • Modern bathroom with a white sink, toilet, mirror, and a glass-enclosed shower. Shelves hold towels, toiletries, and a small plant. The space features recessed lighting and a sleek, contemporary design.
  • Floor plan of three houses (Haus A, Haus B, Haus C) with basements, including rooms labeled as Zimmer 4, Keller, Vorplatz, and Technik/Waschen.
  • Ground floor plan of three houses (Haus A, Haus B, Haus C) showing layouts including living spaces, kitchens, bathrooms, entrances, and parking areas.
  • Floor plan of three houses (Haus A, Haus B, Haus C) on the roof level, showing rooms, bathrooms, and outdoor spaces.
  • Floor plan showing three houses (Haus A, Haus B, Haus C) with labeled dimensions, parking spaces, and surrounding property boundaries.
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"Stilvoll wohnen: ländliche Ruhe, hohe Wohnqualität und gute Erreichbarkeit"

Kaufpreis
CHF 1'090'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
137 m2

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Standort

Bündten 11, 4447 Känerkinden

Wegzeit

  • 15 min.Station: Buckten

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    4 min.Primarschule
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Känerkinden Dorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'090'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.04.2027
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
137 m2
Nutzfläche:
177 m2
Grundstücksfläche:
280 m2
Kubatur:
730 m3
Raumhöhe:
2.5 m
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

  • Neubau

Dokumente (1)

Beschreibung

Die drei identisch projektierten 5 1/2-Zimmer-Einfamilienhäuser entstehen in ruhiger Wohnlage und bieten ein modernes Zuhause mit klaren, alltagstauglichen Grundrissen auf drei Geschossen mit 137 m² Wohnfläche und 40 m² Nutzfläche.

Parzellengrösse: Haus A - 384 m², Haus B - 280 m², Haus C - 292 m²

  • Untergeschoss: Technik, zusätzliches Zimmer und viel Abstellfläche ergänzen das Raumangebot funktional.

  • Erdgeschoss: Einladender Eingangsbereich mit Garderobe sowie ein offener Wohn- und Essbereich mit Küche. Grosszügige Fenster sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zum Aussenbereich.

  • Dachgeschoss: Drei Zimmer, eines davon mit Ankleide, sowie zwei Badezimmer bilden den privaten Rückzugsbereich. Die Raumaufteilung bietet Komfort und Flexibilität für Familien oder Paare.

Die Häuser überzeugen durch eine klare Architektur, einen zeitgemässen Ausbaustandard und helle, freundliche Räume.

Individuelle Ausstattungs- und Änderungswünsche können je nach Baufortschritt berücksichtigt werden.

Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und zeitgemässes Wohnen legen!

Känerkinden ist eine charmante, ländlich geprägte Gemeinde im Bezirk Sissach im Kanton Basel-Landschaft, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Baselbiets. Die ruhige Ortschaft überzeugt durch ihre naturnahe Lage, viel Privatsphäre und eine hohe Wohn- und Lebensqualität, ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende.

Die Gemeinde zeichnet sich durch einen familiären Charakter, eine gepflegte Dorfgemeinschaft und ein angenehmes, überschaubares Umfeld aus. Hier kennt man sich, schätzt die Nachbarschaft und geniesst ein entspanntes Leben abseits von Hektik und Durchgangsverkehr.

Dank der guten Anbindung an die umliegenden Gemeinden sowie die Nähe zu Sissach sind Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhöfe und weitere Infrastrukturen rasch erreichbar. Die Region ist sowohl für Berufspendler als auch für Menschen attraktiv, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf eine gute Erreichbarkeit verzichten möchten.

Familien profitieren von kurzen Wegen: Kindergarten und Primarschule befinden sich in der Umgebung, weiterführende Schulen sind in den Nachbargemeinden bequem erreichbar.

Die umliegende Natur bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spazier- und Wanderwege, Velorouten durch Felder und Wälder sowie idyllische Plätze zum Verweilen laden zum Abschalten ein.

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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Top-haus AG / Roland Richy

Inseratenummer
4003368721
Objekt-Ref.
jx588.wd4ky

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