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"3.5-Zi-Eckhaus mit Garten"

Kaufpreis
CHF 360'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
64 m2

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Standort

Spittel 38, 8762 Schwanden GL

Wegzeit

  • 10 min.Station: Nidfurn-Haslen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    6 min.Buchen
  • Supermarkt

    12 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Schwanden

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 360'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
64 m2
Grundstücksfläche:
220 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Waschmaschine

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Eckhaus

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Eckhaus liegt im familienfreundlichen Wohnquartier «Spittel» am südlichen Dorfrand von Schwanden. Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle sowie das Freibad und Sportplätze sind bequem zu Fuss erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Dorfkern. Den Hauptort Glarus erreichen Sie mit dem Auto innert 10 Minuten, den Autobahnanschluss A3 Richtung Chur und Zürich innert zirka 25 Minuten. Die Sport-und Erholungsgebiete Elm und Braunwald sind rund 15 Minuten entfernt.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Entrée und ein praktisches Gäste-WC. Der offen gestaltete Wohnbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück des Hauses. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der geräumige Estrich im Dachstock bietet zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiger Hobby- und Kellerraum sowie ein älteres Badezimmer, das heute hauptsächlich als Waschküche genutzt wird. Der idyllische Aussenbereich mit gemütlichem Sitzplatz und angrenzender Wiesenfläche lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartenmöbel und Geräte. Ein Unterstand dient zudem als wettergeschützte Parkmöglichkeit. Weitere Parkmöglichkeiten bieten die öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Umgebung. 

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Fuchs Immobilien
Fuchs Immobilien
Bahnhofstrasse 35
8752Näfels
Inseratenummer
4003368916
Objekt-Ref.
2027-2026

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