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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
Website

"Neubau 4.5-Zimmer Attikawohnung, 148m2 Wohnfläche, zentrumsnahe Lage, wunderbare Seesicht"

Kaufpreis
CHF 3'890'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
149 m2

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Standort

Etzelstrasse 26, 8712 Stäfa

Wegzeit

  • 9 min.Station: Stäfa

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    3 min.Schulhaus Beewies
  • Supermarkt

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  • Apotheke

    6 min.Aromatherapie Jansen
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Metzg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'890'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Wohnfläche:
149 m2
Raumhöhe:
2.4 m
Baujahr:
2028

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen an der Etzelstrasse 26 in Stäfa

An ruhiger und aussichtsreicher Lage, nicht weit vom malerischen Ufer des Zürichsees entfernt, entsteht grosszügiger Wohnraum mit hoher Lebensqualität. Dank lediglich fünf Eigentumswohnungen im Haus geniessen Sie hier ein Maximum an Privatsphäre und Exklusivität.

Highlights Attikawohnung 3.1:

  • energieeffizienter und grosszügiger Wohnraum

  • fantastische Seesicht

  • 148.7 m2 Wohnfläche auf 4.5 Zimmer

  • sehr ruhiges Wohnquartier

  • grosses, offenes Wohnen/Essen/Kochen

  • Elternzimmer mit Bad en suite, komfortabel ausgestattet

  • Schreinerküche mit grosser Kochinsel und Reduit

  • 93 m2 grosse Terrasse, ideal zum Entspannen

  • 20.5 m2 grosser Keller

  • Bezug Sommer 2028

Eine Wärmepumpe mit Erdsonden versorgt das Gebäude mit Wärme. Dabei liefert die Photovoltaik Anlage Energie für das Heizsystem und den Boiler. Dreifach-Isolierverglasungen und eine solide Gebäudedämmung minimieren den Energieverlust.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Habitus Immobilien GmbH
Habitus Immobilien GmbH
Dorfstrasse 2
8712Stäfa
Inseratenummer
4003370906
Objekt-Ref.
i548f.9gubh

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