• Modern white building with glass windows, multiple floors, surrounded by greenery
  • living room with dining area, white tiles, white walls, large windows, curtains, table, chairs, TV, cabinet, shelves, picture frame
  • modern kitchen with wooden cabinets, black countertops, stainless steel appliances, hanging lamps, sink, faucet, microwave, toaster, dishwasher, washing machine, potted plant, black and white tiled backsplash
  • Balcony with table and chairs, decorative plants, glass doors, tiled floor
  • Balcony with railings, view of a parking lot, trees, and mountains
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"4 ½ Zimmer Etagenwohnung"

Kaufpreis
CHF 1'290'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
130 m2

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Standort

Hardmatt 9, 5430 Wettingen

Wegzeit

  • 23 min.Station: Neuenhof

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    10 min.Margeläcker
  • Supermarkt

    11 min.Coop
  • Apotheke

    10 min.Coop Vitality
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Tägi

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'290'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
130 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
2003

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Die Wohnung an der Hardmatt in Wettingen wurde im Jahr 2003 fertiggestellt und ist in einem guten Zustand. Sie verwirklicht stadtnahes Wohnen im Grünen und löst den scheinbaren Gegensatz zwischen urbaner Nähe und idyllischer Natur auf überzeugende Weise. Die 4 ½ Zimmer-Wohnung ist ideal für Familien, Paare und Menschen in jedem Alter. Sie befindet sich im 1. OG und kann über die Wohnhaustreppe oder den Lift bequem erreicht werden. Der Garagenplatz befindet sich im 1. UG und kann direkt und ohne die Innenräume des Wohnblocks zu verlassen, erreicht werden. Die Wohnung ist Süd-West-orientiert und mit einem grosszügigen Balkon und einer Veranda mit Windschutzverglasung ausgestattet, welche dadurch nicht nur im Sommer, sondern an sonnigen Tagen während des ganzen Jahres zum Essen und Verweilen benutzt werden kann.

Für weitere Details konsultieren Sie die beigefügte Broschüre.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Francesco Canonaco

Inseratenummer
4003371226
Objekt-Ref.
6f234.ifn23

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