Geräumiges Dachgeschoss-Duplex mit 5,5 Zimmern - 148 m2 - Saillon

Im Herzen des Wallis, in Saillon, einem berühmten mittelalterlichen Dorf mit Weinbergen und Thermalbädern, entdecken Sie dieses geräumige Dachgeschoss-Duplex mit 5,5 Zimmern und 148 m² Wohnfläche, mit modernem Charakter, lichtdurchflutet und mit einem vollständig freien Bergpanorama.

Bei der Eingang finden Sie große Räume und eine bemerkenswerte Deckenhöhe, die im Wohnzimmer durch ein Kathedralendach noch unterstrichen wird, das den Raum mit natürlichen Licht flutet.

Die erste Ebene vereint den Schlafbereich und den Wohnbereich. Hier finden Sie drei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC, bevor Sie den eigentlichen Höhepunkt des Objekts erreichen, eine offene Küche, die in das Esszimmer und den Wohnbereich übergeht. Große Fensterfronten verwischen die Grenze zwischen Innen und Außen und öffnen sich direkt zur 15 m² großen Veranda und der 15 m² großen Terrasse, mit einem atemberaubenden und vollständig freien Blick auf die Berge.

Im Obergeschoss befindet sich ein modulierbarer Bereich (Spielbereich, Entspannungsbereich oder Büro), der eine vierte Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC bedient. Auf beiden Seiten bieten zwei große, ausgebauten Dachbodeneinbauten einen großzügigen Stauraum, ein seltenes und besonders praktisches Plus im täglichen Leben.

 

Die Highlights:

• Eingangshalle mit Einbauschränken
• Kathedralen-Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von über 4 Metern
• Galerie von 50 m2
• Schlafzimmer 1, 10 m2
• Schlafzimmer 2, 15 m2
• Schlafzimmer 3, 12 m2
• Schlafzimmer 4 (Büro) mit eigenem Bad und WC / Stauraum
• 2 Badezimmer mit WC + Waschbecken
• Doppelverglasung
• Qualitätsmaterialien
• Offene Küche zum Wohnzimmer und Esszimmer, große Fensterfronten von 45 m2
• Terrasse von 30 m² mit Veranda von 15 m²
• Vollständig freier Blick auf die Berge
• Zwei große, ausgebauten Stauräume unter dem Dach

 

Die Residenz:

• 2 Parkplätze, davon 1 überdacht + 1 Außenparkplatz, zusätzlich zum Verkaufspreis: 45.000 CHF
• Besucherparkplätze
• Privatkeller
• Gemeinsamer Fahrradraum
• Gemeinsamer Petanque-Platz
• Renovierungsfonds: 50.000 CHF
• Niedrige Nebenkosten
• Niedrigenergiegebäude
• Residenz mit 5 Wohnungen
• Heizung durch Geothermie (Wärmepumpe)
• Thermalbäder von Saillon, mittelalterliches Dorf, Weinberge

 

Umfangreiche Unterlagen auf Anfrage. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute.

 

Audric Aguillon

Leiter des Verkaufsteams

audric@prestigeinvestment.ch

+41.78.201.96.98