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"Bauernhof umgebaut in 2 geräumige Wohnungen"

Kaufpreis
CHF 1'890'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
12
Fläche
469 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'890'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Bauernhaus
Anzahl Zimmer:
12
Anzahl Wohnungen:
2
Wohnfläche:
469 m2
Grundstücksfläche:
2839 m2
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
1919

Dokumente (0)

Beschreibung

10 Minuten von Moudon entfernt, im Dorf Surpierre, liegt die Immobilie in einer malerischen Umgebung, fernab von städtischen Lärmbelästigungen, und doch nahe an den Annehmlichkeiten und Verkehrswegen. Sie können eine einzigartige Lebensqualität genießen, in Harmonie mit der Natur, und gleichzeitig moderne Ausstattungen nutzen. Am Ende der Wohngegend gelegen, bietet sie eine völlig freie Aussicht auf die Landschaft und die Alpen-Gebirgskette
Dieser vollständig umgebaute Bauernhof in zwei unabhängige, geräumige Wohnungen bietet eine Wohnfläche von fast 500 m². Ideal für eine große Familie, die einen friedlichen Rahmen sucht, oder für ein Kooperationsprojekt, verbindet diese Immobilie Charme, Komfort und Modernität.
Die Hauptwohnung erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet einen geräumigen, funktionellen Wohnbereich:
  • Erdgeschoss: Ein großzügiger Wohnraum, lichtdurchflutet, mit einer großen, zentralen Feuerstelle und einem Backofen, perfekt für gesellige Momente mit Familie oder Freunden. Dieser Wohnbereich ist vollständig der Entspannung und der Bewirtung gewidmet.
  • 1. Obergeschoss und Dachboden: Der Schlafbereich, bestehend aus 6 geräumigen Zimmern und 2 Badezimmern, bietet optimalen Komfort und viel Privatsphäre für jedes Familienmitglied.

Die zweite Wohnung: Diese 5-Zimmer-Duplexwohnung im 1. Obergeschoss verfügt über:
  • 1. Ebene: Ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, ideal zum Empfangen und Genießen der Geselligkeit des Ortes. Diese Ebene umfasst auch 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
  • Dachboden: 2 zusätzliche Schlafzimmer, die einen schönen, unter dem Dach liegenden Raum für mehr Komfort und Privatsphäre bieten.

Beide Wohnungen sind mietfrei.
Ein Wellness-Bereich mit einer Indoor-Swimmingpool und einem Sauna, bietet eine ideale Umgebung, um nach einem langen Tag zu entspannen.
In einem wahren Grün-oasen, wo Sie die umgebende Natur schätzen und Momente der Ruhe im Freien genießen können, am Rande des Biotops oder im Schatten der überdachten Terrasse, werden die Außenbereiche perfekt für Empfänge oder Mahlzeiten mit Familie oder Freunden angepasst. Ein großer Garten wird ein ideales Spielgelände für Ballspieler oder für junge Gärtner, die ihre Kreativität entwickeln möchten.
Diese seltene und charmante Immobilie wird diejenigen bezaubern, die ein Lebensumfeld suchen, das Authentizität, Serenität und Modernität verbindet. Zu entdecken, ohne zu zögern!

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Marjorie Kleeberg

Anbieter

Kaymo  agence immobilier
Kaymo agence immobilier
Rte de la Clochatte 106c
1052Le Mont-sur-Lausanne
Inseratenummer
4003371565
Objekt-Ref.
5272823
Kaymo  agence immobilier
Anbieter
Kaymo agence immobilier

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