Im Zentrum von Genolier, zeichnet sich diese großartige 5,5-Zimmer-Wohnung durch eine seltene Konfiguration aus: Auf 4 Ebenen verteilt, mit etwa 190 m² Wohnfläche, separaten Zugängen und schönen Außenbereichen, bietet sie wirklich den Komfort und das Gefühl eines Hauses.

Mehr als nur eine einfache Wohnung, verführt dieses Objekt durch seinen Charme eines Dorfhauses. Die großzügigen Räume, die Verteilung auf mehrere Ebenen, der direkte Zugang vom Parkplatz und der Eingang zur Straße bieten eine reale Unabhängigkeit im täglichen Leben. Die Wohnung eignet sich perfekt für eine Familie, die nach Raum, Charme und einer schönen Lebensqualität in einer gesuchten Wohngegend sucht.

Der Hauptwohnraum, hell und gemütlich, profitiert von sichtbaren Steinwänden, die viel Charakter verleihen. Die voll ausgestattete Küche integriert sich natürlich in diesen geselligen Raum, der für den Alltag und für geteilte Momente konzipiert ist.

Der Schlafbereich bietet 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 4 Toiletten, darunter eine Elternsuite mit Ankleide. Das Zimmer mit Galerie bietet einen echten Vorteil: Es kann als Schlafplatz, Büro, Leseecke oder Spielzone genutzt werden, je nach Bedarf.

Der untere Bereich ist ebenfalls ein großer Vorteil. Direkt vom überdachten Parkplatz zugänglich, ermöglicht er einen praktischen und unabhängigen Eingang, mit einem Flur, einem Besuchertoilette und einem Keller, die im täglichen Leben nützlich sind.

Außen verlängert die große Terrasse von etwa 42 m² die Wohnbereiche angenehm. Sie bietet einen idealen Ort, um zu empfangen, die schönen Tage zu genießen oder die Ruhe des Dorfes zu genießen. Der gemeinsame Garten komplettiert die Wohnung und verstärkt noch das angenehme Gefühl, in einem Haus zu leben.

Genolier verführt durch sein gesuchtes Wohnambiente, zwischen Land, Weinbergen und dem Jura-Fuß. Das Dorf bietet eine schöne Lebensqualität, mit Schulen, Nahversorgern, Apotheke, Restaurants, Dienstleistungen und Bahnhof. Die Linie Nyon-St-Cergue-La Cure ermöglicht es, Nyon leicht zu erreichen, dann die Verbindungen nach Genf und Lausanne.

Ein Außenparkplatz und ein überdachter Parkplatz komplettieren diese Wohnung, jeweils zusätzlich zum Verkaufspreis.

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