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"Exklusiv: Großes Reihenhaus-Duplex im Erdgeschoss in Grens"

Kaufpreis
CHF 1'890'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
177 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'890'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
177 m2
Baujahr:
2011

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Erdgeschoss eines kleinen Wohngebäudes befindet sich diese schöne Wohnung mit hohem Standard, die von einer besonders angenehmen Umgebung profitiert, ruhig und von Grün umgeben, mit einem bemerkenswerten Blick auf die Felder und den Jura.

Nur 5 Minuten von der Autobahnauffahrt und dem Einkaufszentrum von Signy entfernt, bietet es die Möglichkeit, ein friedliches Leben zu genießen, während man gleichzeitig perfekt mit den Annehmlichkeiten und den Hauptverkehrswegen der Region verbunden bleibt.

Der sehr helle Wohnbereich dank seiner großen Fenster besteht aus einer voll ausgestatteten und offenen Küche sowie einem großen Wohn- und Esszimmer, das eine schöne Perspektive auf die umliegende Landschaft bietet. Drei Schlafzimmer, alle mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, vervollständigen dieses Level. Das Hauptschlafzimmer verfügt über sein eigenes Duschbad, während ein zweites Badezimmer den Rest der Wohnung bedient.

Der etwa 60 m² große, voll beheizte Keller bietet großzügige zusätzliche Räume. Er umfasst einen Flur mit Schränken sowie ein angenehmes Mehrzweckzimmer, das als Gästezimmer, Fitnessraum oder TV-Lounge eingerichtet werden kann. Ein Duschbad mit WC und eine ausgestattete Waschküche vervollständigen diesen Bereich.

Das untere Level bietet einen direkten Zugang zu den beiden im Preis inbegriffenen Innenparkplätzen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Naef Immobilier Nyon
Naef Immobilier Nyon
Rue de Rive 20
1260Nyon
Inseratenummer
4003372808
Objekt-Ref.
6395
Naef Immobilier Nyon
Anbieter
Naef Immobilier Nyon

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