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"Wohnen in ruhiger und grüner Umgebung"

Kaufpreis
CHF 460'000.–
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Zimmer
2.5

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Standort

Oberwilerstrasse 5A, 8500 Gerlikon

Wegzeit

  • 32 min.Station: Lüdem

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Gerlikon Dorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 460'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
1
Baujahr:
1933

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Ruhige Lage

Dokumente (0)

Beschreibung

Wohnen in ruhiger und grüner Umgebung

Die hier angebotene 2½-Zimmer-Dachwohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage in einem gepflegten, ländlich geprägten Wohnquartier sowie durch eine angenehme Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort. Eingebettet in eine gewachsene Umgebung mit viel Grün bietet die Wohnung ein attraktives Zuhause für Singles oder Paare.

Die gepflegte Dachwohnung befindet sich in einem gut unterhaltenen Mehrfamilienhaus und präsentiert sich mit einem durchdachten Grundriss sowie hellen und praktisch geschnittenen Räumen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, angenehme Wohnatmosphäre. 

Die moderne Küche bietet viel Platz zum Kochen und ausreichend Stauraum für den Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein aussergewöhnlich grosszügiges Badezimmer, das viel Platz bietet und individuellen Gestaltungsspielraum zulässt. 

Zusätzlichen Wohnkomfort bietet die Klimaanlage, die insbesondere in den warmen Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima in der Dachgeschosswohnung sorgt.

Ein besonderes Highlight ist der grosszügige, geschützte Balkon, der harmonisch in die Dacharchitektur integriert ist und zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Die umliegenden Grünflächen und die ruhige Nachbarschaft unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser charmanten Dachwohnung. 

Im Kaufpreis inbegriffen sind eine Garagenbox sowie ein Aussenparkplatz, welche zwingend zusammen mit der Wohnung erworben werden.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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immokanzlei AG
Rheinstrasse 8
8280Kreuzlingen
Inseratenummer
4003373303
Objekt-Ref.
6f4b3ea5-94b8-11f1-a4e0-069ae14c7a06
immokanzlei AG
Anbieter
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