Wohnung & Haus kaufen in Gerlikon

Erfüllen Sie sich Ihr Traum vom EigenheimDie schöne 3 .5 Dachwohnung wartet auf Ihren neuen Besitzer.Ländlich und doch stadtnah - perfekt zum leben.Auch bestens geeignet als Renditeobjekt.3 .5 Zimmer sind auf 110 Quadratmeter verteilt. Inklusive Kellerabteil und 2 Parkplätze. Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung, vor Ort spüren Sie die Magie dieser Wohnung!Rufen Sie an! Ich beantworte gerne alle Ihre offenen Fragen oder wir vereinbaren einen Besichtigungstermin. Ihr Immobilienexperte - Roger Eichenberger079 212 90 78

SituationWillkommen im sonnigen Gerlikon. Hier finden Sie Ruhe und Naherholung im Grünen direkt vor der Haustür.Eine ÖV Haltestelle rund 150 Schritte vom Haus entfernt bringt Sie im Halbstundentakt an den Bahnhof Frauenfeld oder Bahnhof Islikon.Nachtschwärmer bringt ein Publicar Sammeltaxi vom Stadtleben zurück nach Gerlikon.In rund 5 Minuten Fahrzeit erreichen Sie das Zentrum von Frauenfeld oder die Autobahn A7 Richtung Kreuzlingen oder Winterthur.LiegenschaftDas einseitig angebaute Einfamilienhaus im Landhausstil mit grosszügigen 7 ½ Zimmern bietet viel Platz für grosse Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder weitere Wohnformen. Das Gebäude wurde ca. 1885 erstmals urkundlich erwähnt. Das Gebäude wurde 1999 totalsaniert und ist seither laufend unterhalten worden. Die Baute wurde in Massivbauweise erstellt. Keller und Geschossdecken wurden in Ortbeton ausgeführt. Die Obergeschosse in Backstein mit Innendämmung. Die Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung werden mit Alu-Fensterläden beschattet. Ein Waschraum sowie ein Kellerabteil im UG bieten zusätzlichen Nutzen und Stauraum.Der Aussenparkplatz unter der Terrasse bietet genug Einfahrtshöhe für ein kleineres Wohnmobil. Der Parkplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.Zusätzlich mitveräussert wird ein Hobbyraum mit Tageslicht in der Liegenschaft Gerlikonerstrasse 7. Der Kaufpreis für den Hobbyraum beträgt CHF 20'000 zuzüglich zum Kaufpreis der Wohnung W1.Eine Einzelgarage mit viel Stauraum wird ebenfalls für CHF 20'000 zuzüglich zum Kaufpreis der Wohnung W1 mitveräussert.Die Liegenschaft wird im Stockwerkeigentum erworben. Wohnung W1 • 7 ½-Zimmer Wohnhaus W1 • ca. 210 m2 Wohnfläche • ca. 16.5 m2 Terrasse / Balkon • ca. 65 m2 Gartenfläche • ca. 8.8 m2 Kellerabteil K1 • 6 Schlafzimmer • Einbauküche im Landhausstil • Gäste-WC im Obergeschoss • grosszügiges Bad im Erdgeschoss • Gasheizung mit Zentralboiler • Fussbodenheizung & Radiatoren gemischt • Kachelofen im Erdgeschoss • Schwedenofen im Wohnzimmer • Kaufpreis CHF 850'000 Autoabstellplatz Nr. 1 • ca. 16 m2 Abstellplatz unter Terrasse/Balkon • Parkierung WoMo/Bus gedeckt möglich • Im Kaufpreis Wohnung W1 inbegriffen Autoeinstellplatz Garage EP1 • Einzelgarage mit Torantrieb • Zus. Stauraum im Dachvolumen • Kaufpreis CHF 20'000 Hobbyraum H2 • ca. 29.8 m2 • Tageslicht / Fenster • Diverse Steckdosen für Geräte/Maschinen • Kaufpreis CHF 20'000 Renovationen • 1999 Totalsanierung Wohnhaus • 2018 Ersatz Gasheizung • 2019 Einbau Wärmezähler

SituationWillkommen im sonnigen Gerlikon. An der Gerlikonerstrasse 5 finden Sie Ruhe und Naherholung im Grünen direkt vor der Haustür. Gerlikon ist ein idealer Ort für ein Familiennest im Grünen, wo die Kinder unbeschwert ums Haus spielen können.Eine ÖV Haltestelle rund 150 Schritte vom Haus entfernt bringt Sie und die grösseren Schulkinder im Halbstundentakt an den Bahnhof Frauenfeld oder Bahnhof Islikon.Die kleineren Schulkinder werden mit dem Schulbus abgeholt. Nachtschwärmer bringt ein Publicar Sammeltaxi vom Stadtleben zurück nach Gerlikon.In rund 5 Minuten Fahrzeit erreichen Sie das Zentrum von Frauenfeld oder die Autobahn A7 Richtung Kreuzlingen oder Winterthur.LiegenschaftDas einseitig angebaute Einfamilienhaus im Landhausstil mit grosszügigen 7 ½ Zimmern bietet viel Platz für grosse Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder weitere Wohnformen. Das Gebäude wurde ca. 1885 erstmals urkundlich erwähnt. Das Gebäude wurde 1999 totalsaniert und ist seither laufend unterhalten worden. Die Baute wurde in Massivbauweise erstellt. Keller und Geschossdecken wurden in Ortbeton ausgeführt. Die Obergeschosse in Backstein mit Innendämmung. Die Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung werden mit Alu-Fensterläden beschattet. Ein Waschraum sowie ein Kellerabteil im UG bieten zusätzlichen Nutzen und Stauraum. Der Aussenparkplatz unter der Terrasse bietet genug Einfahrtshöhe für ein kleineres Wohnmobil. Der Parkplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Zusätzlich mitveräussert wird ein Hobbyraum mit Tageslicht in der Liegenschaft Gerlikonerstrasse 7. Der Kaufpreis für den Hobbyraum beträgt CHF 20'000 zuzüglich zum Kaufpreis der Wohnung W1. Eine Einzelgarage mit zusätzlich Stauraum wird ebenfalls für CHF 20'000 zuzüglich zum Kaufpreis der Wohnung W1 zusätzlich mitveräussert.Die Liegenschaft wird im Stockwerkeigentum erworben.Hausteil Wohnung W1 • 7 ½-Zimmer Wohnhaus W1 • ca. 210 m2 Wohnfläche • ca. 16.5 m2 Terrasse / Balkon • ca. 65 m2 Gartenfläche • ca. 8.8 m2 Kellerabteil K1 • 6 Schlafzimmer • Einbauküche im Landhausstil • Gäste-WC im Obergeschoss • grosszügiges Bad im Erdgeschoss • Gasheizung mit Zentralboiler • Fussbodenheizung & Radiatoren gemischt • Kachelofen im Erdgeschoss • Schwedenofen im Wohnzimmer • Kaufpreis CHF 850'000 Autoabstellplatz Nr. 1 • ca. 16 m2 Abstellplatz unter Terrasse/Balkon • Parkierung WoMo/Bus gedeckt möglich • Im Kaufpreis Wohnung W1 inbegriffen Hobbyraum H2 • ca. 29.8 m2 • Tageslicht / Fenster • Diverse Steckdosen für Geräte/Maschinen • Kaufpreis CHF 20'000 Garage Autoeinstellplatz EP1 • Einzelgarage mit Torantrieb • Zus. Stauraum im Dachvolumen • Kaufpreis CHF 20'000 Renovationen • 1999 Totalsanierung Wohnhaus • 2018 Ersatz Gasheizung • 2019 Einbau Wärmezähler

Die ausführlichen Verkaufsunterlagen finden Sie auf unserer Homepage! www.fleischmann.chDas schmucke Einfamilienhaus mit idyllischem Garten liegt in einem familienfreundlichen Wohnquartier. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im benachbarten Frauenfeld.Das vollständig unterkellerte Haus mit integrierter Garage aus dem Baujahr 1978 umfasst eine Nettowohnfläche von 132.7 m². Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC samt Dusche und der helle Wohn-/Essbereich mit behaglichem Kachelofen. Das Obergeschoss gliedert sich in vier freundliche Zimmer und ein Badezimmer.Der sonnenverwöhnte Sitzplatz ist umgeben von einem schönen Garten, welcher zum Spielen und Verweilen einlädt. Das Einfamilienhaus ist mit einer Photovoltaikanlage und einer Wärmepumpenheizung ausgestattet.Durch eine sanfte Renovation kann die Liegenschaft mit Erweiterungspotential in neuem Glanz erstrahlen.

In Gerlikon, oberhalb Frauenfeld, steht dieses Einfamilienhaus auf einer grossen Parzelle in der Wohnzone W1 mit angenehmer Privatsphäre und attraktiver Fernsicht zum Verkauf. Das Haus ist sanierungsbedürftig, besitzt auf dem 825 m2 (Kataster-Nr. 70796) grossen Grundstück aber sehr viel Potenzial und ist dadurch optimal geeignet durch Modernisierung zu einem gemütlichen Zuhause umgestaltet werden zu können.Der momentane Grundriss des Hauses bietet folgendes:Sockelgeschoss / UG: Doppelgarage, Technikraum, Tankraum, Naturkeller, zwei Zimmer, eine Nasszelle mit DuscheEG:Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Küche, ein Badezimmer, ein separates WC und drei unterschiedlich grosse Zimmer.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück und das Haus damit Sie die verschiedenen Möglichkeiten vor Ort beurteilen können.Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim im beliebten Dorf Gerlikon mit attraktiver Aussicht und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich!

Das 1. Haus ist aufgerichtet - eine Rohbaubesichtigung ist möglichLetztes Einfamilienhaus (Haus A) An der Teuschenstrasse in Gerlikon, entstehen 3 freistehende, familienfreundliche Einfamilienhäuser, welche komfortables und familiäres Wohnen ermöglichen. Ihr neues Zuhause in idyllischer Umgebung ist nicht nur inmitten eines charmanten Wohnquartier angesiedelt, sondern weiss mit 5.5 Zimmern, 2 Nasszellen und einer Tiefgarage auch sämtliche Wohnansprüche zu erfüllen. Die Häuser bieten viel Platz zum wohlfühlen. Die Häuser überzeugen mit folgenden Highlights: • freistehende Holzhäuser • Umgeben von idyllischem Grün • 5.5 Zimmer mit 2 Nasszellen • Gedeckter Sitzplatz • Offener Wohn-/Essbereich mit Küche • Tiefgaragenplätze • Autonome Luftwärmepumpe • Helle und geräumige Zimmer • Laube • Galerie (Ausbau optional) • Couloir beheizt Von jedem der drei ruhig gelegenen Einfamilienhäuser hat man Sicht auf die historische Kappelle von Gerlikon. Die guten Verkehrsbedingungen ermöglichen es Ihnen in kurzer Zeit die Stadt Winterthur und Frauenfeld zu erreichen. Leben auf dem Land und in Stadtnähe.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!