• Titelbild
  • Heller Wohn- und Essbereich
  • Offene Küche mit wunderbarer Aussicht
  • Riesiges Schlafzimmer mit option dieses in zwei Räume aufzuteilen
  • Badezimmer mit Dusche
  • Weitsicht aus der wettergeschützten Loggia
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"Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre - Grosse Dachwohnung umg..."

Kaufpreis
CHF 1'395'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
182 m2

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Standort

Hintermarchlen 68, 8426 Lufingen

Wegzeit

  • 50 min.Station: Fracht

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    6 min.31
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Hintermarchlen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'395'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
182 m2
Letztes Renovationsjahr:
2017
Baujahr:
2006

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese ansprechende 4.5-Zimmer-Dachwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit überschaubarer Anzahl Wohneinheiten, das im Jahr 2006 erstellt wurde. Die Liegenschaft vereint die Vorzüge einer ruhigen, ländlichen Wohnlage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten und Primarschule erreichen Sie bequem innerhalb weniger Minuten zu Fuss.

Über eine Treppe gelangen Sie direkt zu Ihrer neuen Wohnoase. Das Entrée bildet den perfekten Auftakt und führt in den grosszügig gestalteten Wohnbereich. Der helle Wohn- und Essraum bietet viel Platz für gemütliche Stunden. Die offen gehaltene Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und schafft ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Abende.

Drei komfortable Schlafzimmer stellen ausreichend Raum für individuelle Bedürfnisse und erholsame Rückzugsmöglichkeiten bereit. Besonders attraktiv präsentiert sich das umfangreiche Hauptschlafzimmer mit integriertem Bad en suite. Dank seiner offenen Gestaltung kann dieser Bereich mit geringem Aufwand in zwei separate Zimmer aufgeteilt werden. Dadurch lässt sich die Wohnung bei Bedarf in eine 5.5-Zimmer-Wohnung umwandeln. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche.

Ein besonderes Plus ist die gemütliche Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt - hier geniessen Sie eine angenehme Atmosphäre und viel Privatsphäre.

Zum Angebot gehören zudem zwei Aussenparkplätze vor dem Haus. Zwei geräumige Estrichräume auf derselben Etage schaffen zusätzlichen Stauraum und runden das attraktive Gesamtpaket ab.

Diese moderne Dachwohnung überzeugt mit grosszügiger Raumaufteilung, ihrem gepflegten Zustand sowie mit der ruhigen Wohnlage. Sie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnkomfort, Flexibilität und naturnahes Wohnen legen.

Gerne stelle ich Ihnen diese attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher vor.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Raiffeisen Immomakler
Bahnhofstrasse 15
8180Bülach
Inseratenummer
4003373521
Objekt-Ref.
VI-00024484-3
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Anbieter
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