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"Wohnen wie im Einfamilienhaus - exklusive 5.5-Zimmer-Garten-Maisonette mit sonnigem Privatgarten"

Kaufpreis
CHF 998'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
155 m2

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Standort

Rotbachmatt 2, 6215 Beromünster

Wegzeit

  • 55 min.Station: Menziken

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    6 min.Denner
  • Schule

    14 min.Kantonsschule Beromünster
  • Apotheke

    6 min.Swidro Apotheke Drogerie
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Beromünster Post

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 998'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Wohnungen:
11
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
155 m2
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
1997

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Wohnen wie im Einfamilienhaus: Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Garten-Maisonettewohnung in Beromünster überzeugt mit 155 m² Nettowohnfläche, zwei Wohnebenen und einem vielseitig nutzbaren privaten Aussenbereich. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1997 erstellten Mehrfamilienhauses mit 11 Einheiten und liegt in einem ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr.

Durchdachter Grundriss auf zwei Ebenen
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Entrée, ein separates WC, eine Küche mit direktem Zugang zum Aussensitzplatz sowie der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten- und Sitzplatzbereich. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein integriertes Büro beziehungsweise Arbeitszimmer. Zwei Badezimmer und ein Reduit ergänzen das Raumangebot. Die beiden Bäder wurden im Jahr 2020 vollständig saniert. Ebenfalls 2020 wurden ein Wäscheabwurf eingebaut und das Büro integriert.

Attraktiver Aussenraum
Der private Garten- und Sitzplatzbereich erweitert den Wohnraum wirkungsvoll und bietet Platz für Erholung, Spiel und Mahlzeiten im Freien. Ergänzt wird das Aussenangebot durch einen gedeckten Aussenbereich sowie einen Balkon im Obergeschoss mit 4 m². Zwei elektrische Sonnenmarkisen sorgen für zusätzlichen Komfort.

Praktisch und komfortabel
Zur Wohnung gehören im Untergeschoss ein Hobbyraum beziehungsweise Vorraum, ein Keller und eine eigene Waschküche. Der direkte Zugang von der Tiefgarage über das Untergeschoss ist besonders bequem. Zwei Einstellhallenplätze mit Ladestation für Ihr E-Auto können für je CHF 35'000.- zusätzlich erworben werden. Bodenheizung und Fernwärme sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort.

Die Wohnung ist per sofort oder nach Vereinbarung verfügbar. Beromünster verbindet naturnahes Wohnen, eine gute Infrastruktur und kurze Wege in die regionalen Zentren - ideal für Paare und Familien.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Albert Gashi

Anbieter

GASHI Prime Estate
Hauptstrasse 61
5734Reinach
Inseratenummer
4003373691
Objekt-Ref.
16215RO203.16215RO203.6a79dc1767663d14dd23dc17
Anbieter
GASHI Prime Estate

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