Nur wenige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum von Morges und den Ufern des Sees entfernt, im Herzen einer ruhigen Wohngegend, vereint diese wunderschöne Immobilie zeitlosen Charme, modernen Komfort und eine außergewöhnliche Lebensumgebung. Sie bietet eine privilegierte Atmosphäre, in der Stille und Natur harmonisch zusammenkommen.

Das 1999 auf einem wunderschönen, baumgesäumten Grundstück von etwa 1'200 m² errichtete Haus profitierte in den letzten Jahren von einer umfassenden Renovierung, die es mit sorgfältig gestalteten Ausstattungen und hochwertigen Fertigungen ausstattete.

Die Südausrichtung gewährleistet optimale Helligkeit das ganze Jahr über und einen schönen, unverbauten Blick auf die Landschaft, die Alpen und den Genfer See.

Mit über 250 m² Nutzfläche sind die Räume wie folgt aufgeteilt:

• Im Erdgeschoss
  
  • Ein Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette
  • Ein großzügiger Wohnbereich umfasst eine teilweise offene, gut ausgestattete Küche, die zur Esszimmer öffnet, sowie ein helles, gemütliches Wohnzimmer mit Kamin. Der gesamte Tagbereich ist mit großen Fenstern ausgestattet, die zu den Terrassen und dem Garten führen.
  • Ein Abstellraum/Keller
  • Ein Waschraum/Werkstatt
    
    
    
  
  
• Im 1. Obergeschoss
• • Ein Verteilerbereich mit kleinem Lesesalon/Musikzimmer
  • Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken) mit Zugang zu einem Balkon
  • Ein zweites Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken) mit Zugang zu einem Balkon
  
  

• Im Untergeschoss
  
  • Das Anwesen umfasst auch eine separate 2,5-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist und Zugang zu einem schönen, privaten Garten hat. Dank der separaten Eingänge kann dieser Bereich auch als Büro oder Praxis genutzt werden und bietet einen idealen Rahmen für die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit.
  • Technische Räume, Keller, Weinkeller, PC-Unterstand und Heizraum.
  
  

Die Außenbereiche bestehen aus einem wunderschönen, gestalteten Garten mit schönen Blumenbeeten, einem Swimmingpool und einem Gartengebäude.

Darüber hinaus verfügt dieses Objekt über zahlreiche Ausstattungen, darunter eine zentrale Staubsaugeranlage, ein Alarmsystem und Photovoltaikpanele. Ein Doppelgarage sowie 3 Außenparkplätze vervollständigen die Ausstattung dieses Objekts.

Diese Charakterimmobilie wird Liebhaber von Ruhe und Natur bezaubern, bietet aber auch einen schnellen Zugang zu den städtischen Zentren und den umliegenden Infrastrukturen. Eine seltene Gelegenheit, die ein Lebensumfeld ohne Kompromisse bei Komfort und Qualität bietet.