A soli pochi minuti a piedi dal centro città di Morges e dalle rive del lago, nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo, questa magnifica proprietà combina charme intemporel, comfort moderno e un ambiente di vita eccezionale. Offre un'atmosfera privilegiata dove quiete e natura si coniugano armoniosamente.

Costruita nel 1999 su un magnifico lotto alberato di circa 1'200 m², ha beneficiato di una ristrutturazione importante negli ultimi anni, conferendole prestazioni curate e finiture di qualità.

La sua esposizione a sud assicura una luminosità ottimale durante tutto il giorno e una vista libera e piacevole sulla campagna, le Alpi e il lago di Ginevra.

Con oltre 250 m² di spazio abitabile, gli ambienti sono distribuiti come segue:

• Al piano terra
  
  • Un ingresso con guardaroba e bagno per gli ospiti
  • Un ampio soggiorno comprende una cucina semiaperta e ben attrezzata che si apre sulla sala da pranzo e un grande salotto accogliente e luminoso con camino. L'intero giorno è dotato di ampie finestre che accedono alle terrazze e al giardino.
  • Un locale di deposito/cantina
  • Una lavanderia/laboratorio
    
    
    
  
  
• Al 1° piano
• • Un corridoio di distribuzione con una piccola sala da lettura/musica
  • Una suite genitoriale con cabina armadio e bagno (doccia, WC, lavabo) con accesso a un balcone
  • Una seconda camera da letto con cabina armadio e bagno (vasca da bagno, WC, lavabo) con accesso a un balcone
  
  

• Al piano interrato
  
  • La proprietà comprende anche un appartamento indipendente di 2,5 locali, attualmente affittato, che beneficia di un accesso a un piacevole giardino privato. Grazie al suo ingresso indipendente, questo spazio può anche essere allestito come ufficio o studio, offrendo un ambiente ideale per l'esercizio di un'attività professionale.
  • Locali tecnici, cantina, cantina del vino, rifugio PC e caldaia.
  
  

L'esterno è composto da un giardino splendidamente sistemato che ospita bei aiuole fiorite, una piscina e un padiglione del giardino.

Inoltre, questa proprietà dispone di numerosi comfort, tra cui un sistema di aspirazione centrale, un sistema di allarme e pannelli fotovoltaici. Un garage doppio e 3 posti auto all'aperto completano i comfort di questa proprietà.

Questa proprietà di carattere sedurrà gli amanti della tranquillità e della natura, offrendo anche un rapido accesso ai centri urbani e alle infrastrutture circostanti. Un'opportunità rara che offre un ambiente di vita senza compromessi sul comfort e la qualità.