Situé au coeur du Vieux Bourg, au sein d'une petite copropriété de seulement 3 logements, ce spacieux appartement de 5.5 pièces d'environ 170 m² offre un cadre de vie agréable, calme et privilégié.

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Im Herzen der Altstadt, in einer kleinen Wohnanlage mit nur 3 Wohnungen, bietet diese geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung von etwa 170 m² eine angenehme, ruhige und privilegierte Lebensumgebung.

Réparti sur plusieurs niveaux, il se compose d'un vaste séjour de 33 m² avec accès à un balcon de 21 m² orienté sud-ouest, d'une cuisine avec espace repas de 20 m², de 4 chambres, d'une grande salle de bains ainsi que d'une belle pièce supplémentaire en surcombles, idéale comme bureau, salle de jeux ou espace de loisirs.

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Über mehrere Ebenen verteilt, besteht es aus einem großen Wohnzimmer von 33 m² mit Zugang zu einem 21 m² großen Balkon mit Südwestausrichtung, einer Küche mit Essbereich von 20 m², 4 Schlafzimmern, einem großen Badezimmer und einem schönen zusätzlichen Raum im Dachgeschoss, ideal als Büro, Spielzimmer oder Freizeitraum.

Le bien bénéficie également d'une cave de 10 m², d'un local privatif de 15 m² et de nombreux rangements.

wird zu:

Das Objekt verfügt auch über einen 10 m² großen Keller, einen privaten Abstellraum von 15 m² und zahlreiche Stauräume.

Un garage-box avec mezzanine ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien, pour un montant de CHF 65'000.- en complément du prix de l'appartement.

wird zu:

Ein Garage-Box mit Mezzanine sowie ein Außenparkplatz ergänzen dieses Objekt, für einen Betrag von CHF 65'000.- zusätzlich zum Apartmentpreis.

Appartement : CHF 1'095'000.-
Garage-box et place extérieure : CHF 65'000.-
Prix total : CHF 1'160'000.-

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Wohnung: CHF 1'095'000.-
Garage-Box und Außenparkplatz: CHF 65'000.-
Gesamtpreis: CHF 1'160'000.-

Les écoles, commodités et la gare sont accessibles à pied. Le centre de Nyon se trouve à quelques minutes en voiture, Lausanne à environ 28 minutes et Genève-Aéroport à environ 20 minutes.

wird zu:

Die Schulen, Einrichtungen und der Bahnhof sind zu Fuß erreichbar. Das Zentrum von Nyon ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt, Lausanne etwa 28 Minuten und der Flughafen Genf etwa 20 Minuten.

Un bien rare par ses volumes, sa situation et son environnement, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité à proximité de toutes les commodités.

wird zu:

Ein seltenes Objekt durch seine Größe, Lage und Umgebung, ideal für eine Familie, die nach Raum und Ruhe in der Nähe aller Einrichtungen sucht.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren oder weitere Informationen zu erhalten.

Contact : Vincent Buccino - 079 482 46 71 - vincent@maillard-immo.ch

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Kontakt : Vincent Buccino - 079 482 46 71 - vincent@maillard-immo.ch