Situé au coeur du Vieux Bourg, au sein d'une petite copropriété de seulement 3 logements, ce spacieux appartement de 5.5 pièces d'environ 170 m² offre un cadre de vie agréable, calme et privilégié.

Réparti sur plusieurs niveaux, il se compose d'un vaste séjour de 33 m² avec accès à un balcon de 21 m² orienté sud-ouest, d'une cuisine avec espace repas de 20 m², de 4 chambres, d'une grande salle de bains ainsi que d'une belle pièce supplémentaire en surcombles, idéale comme bureau, salle de jeux ou espace de loisirs.

Le bien bénéficie également d'une cave de 10 m², d'un local privatif de 15 m² et de nombreux rangements.

Un garage-box avec mezzanine ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien, pour un montant de CHF 65'000.- en complément du prix de l'appartement.

Appartement : CHF 1'095'000.-
Garage-box et place extérieure : CHF 65'000.-
Prix total : CHF 1'160'000.-

Les écoles, commodités et la gare sont accessibles à pied. Le centre de Nyon se trouve à quelques minutes en voiture, Lausanne à environ 28 minutes et Genève-Aéroport à environ 20 minutes.

Un bien rare par ses volumes, sa situation et son environnement, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité à proximité de toutes les commodités.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations.

Contact : Vincent Buccino - 079 482 46 71 - vincent@maillard-immo.ch