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"Villetta 5,5 mit Garten von 300 mq und bewohnbarer Mansarde"

Kaufpreis
CHF 930'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
160 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 930'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
160 m2
Baujahr:
2006

Merkmale und Ausstattung

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

In Cadenazzo, einem geschätzten Ort für sein einladendes Wesen und einen angenehmen Lebensstil, bieten wir eine charmante 5.5-Zimmer-Villa zum Verkauf.
Die Wohnung profitiert von viel natürlichem Licht, begünstigt durch die südöstliche Sonnenausrichtung, eine Kombination, die die Räume mit konstanter Helligkeit aufwertet und angenehme Atmosphären im Laufe des Tages schafft.
Außerhalb verfügt die Immobilie über einen schönen Garten von 300 m², einen Grünbereich, der das tägliche Leben auf natürliche Weise begleitet und die Möglichkeit bietet, die eigenen Hobbys bestmöglich zu pflegen und die schönsten Jahreszeiten zu genießen.
Die bewohnbare Küche ist einer der Höhepunkte des Hauses mit einem Raum, der ein praktisches und gut abgetrenntes Umfeld bietet, ideal für den Alltag und für gemeinsame Momente.
Das Wohnzimmer verfügt über einen romantischen Kamin aus Holz, perfekt, um eine romantische Atmosphäre der Wärme zu schaffen, um auch die kältesten Tage zu wärmen.
Die große, bewohnbare Mansarde im Dachgeschoss, derzeit als Schlafzimmer genutzt, verleiht der Immobilie zusätzliche Vielseitigkeit und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Räume auf interessante Weise.
Die Immobilie, die 2006 erbaut wurde, präsentiert sich noch immer in gutem Erhaltungszustand.
Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Gasölsystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, unterstützt durch Aluminium-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen.
Für die Wäsche steht ein praktischer Waschraum im Halbuntergeschoss zur Verfügung, der eine funktionale und praktische Handhabung der häuslichen Bedürfnisse ermöglicht.
Die Immobilie besteht im Erdgeschoss aus Eingang, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten, bewohnbarer Küche und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit einem Doppelzimmer, zwei geräumigen Einzelzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne. Im Dachgeschoss befindet sich eine große, bewohnbare Mansarde, derzeit als Schlafzimmer genutzt. Im Halbuntergeschoss bietet sich schließlich ein Hobbyraum, der Waschraum und ein Heizraum.
Zwei Außenparkplätze und ein praktischer Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.
EINE VILLA MIT GARTEN UND VIELSEITIGEN RÄUMEN ZUM WOHNEN!!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Il Piacere di Accontentarvi...
Casa Lugano Immobiliare SA
Il Piacere di Accontentarvi...
Via Cantonale 1
6900Lugano
Inseratenummer
4003374238
Objekt-Ref.
s1707

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