Eine übergangswohnung mit schönen Volumina, die nach Ihren Wünschen personalisiert werden kann

Entdecken Sie diese geräumige übergangswohnung, die in einer kleinen, intimen Wohnungseigentümergemeinschaft mit nur vier Wohnungen in einer friedlichen und grünen Umgebung liegt.

Die Wohnung überzeugt mit ihrer natürlichen Helligkeit, ihren großzügigen Volumina und ihrer besonders funktionellen Raumaufteilung und bietet so einen angenehmen Lebensraum sowie ein hohes Potenzial für Modernisierung. Die Außenräume ergänzen das Gesamtbild harmonisch.

Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, der zu einem zentralen Flur führt, der die verschiedenen Räume effizient erschließt.

Der Wohnbereich besteht aus einer separaten Küche und einem hellen Wohnzimmer, das durch einen angrenzenden Raum erweitert werden kann, der leicht als Esszimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Wohnzimmer und dieser Raum haben beide direkten Zugang zu einem großen Balkon von 10,2 m2, der eine echte Erweiterung des Wohnbereichs nach außen darstellt. Von hier aus gibt es direkten Zugang zum Garten der Wohnungseigentümergemeinschaft, der es ermöglicht, die grüne Umgebung und die schönen Tage voll auszunutzen.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer mit schönen Abmessungen, die sowohl den Bedürfnissen einer Familie als auch denen von Personen entsprechen, die ein Büro oder ein Gästezimmer wünschen.

Zwei Badezimmer mit Fenstern vervollständigen diese Etage: Ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC. Die Anwesenheit von Öffnungen in jedem von ihnen gewährleistet natürliche Beleuchtung und Belüftung.

Besonders wertvolle Nebenräume:

Im Untergeschoss verfügt die Wohnung über eine geschlossene Garage mit automatischer Tür. Diese bietet direkten Zugang zu einem privaten, mehrzweckigen Anbau, der nach Bedarf als Abstellraum, Werkstatt oder Büro ausgebaut werden kann.

Ein Keller sowie ein Weinkeller vervollständigen die zahlreichen Abstellräume.

Ein gutes Potenzial für Wertsteigerung:

Die Wohnung benötigt Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, insbesondere im Bereich der Malereien, der Küche und der Badezimmer. Sie bietet somit eine hervorragende Gelegenheit, ein vollständig personalisiertes Interieur zu schaffen, das den Standards und Wünschen der zukünftigen Eigentümer entspricht.

Die allgemein gute Qualität der Struktur und die rationale Verteilung der Volumina bieten zahlreiche Möglichkeiten für Umbauten: Schaffung einer offenen Küche zum Wohnbereich, Realisierung einer Elternsuite oder Umgestaltung der Räume nach Ihrem Lebensstil.

Eine Wohnung mit großzügigen Volumina und hohem Potenzial, ideal für Käufer, die ihren zukünftigen Innenraum nach ihrem Bild gestalten möchten, während sie gleichzeitig direkten Zugang zum Garten in einer kleinen, privilegierten Wohnungseigentümergemeinschaft haben.

Preis der Wohnung: CHF 890'000.-
Garage: CHF 50'000.-
Gesamtpreis: CHF 940'000.-