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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-

"*RESERVIERT* NEUBAU: Gartenwohnung "EICHE" - Traumhafte Neubauwohnungen im Zentrum von Koppigen"

Kaufpreis
CHF 735'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
91 m2

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Standort

Zimmereiweg 1, 3425 Koppigen

Wegzeit

  • 48 min.Station: Utzenstorf

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    1 min.altes Schulhaus
  • Apotheke

    3 min.Swidro Drogerie Egger
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Koppigen Gemeindeverwaltung

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 735'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
91 m2
Raumhöhe:
2.6 m
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • E-Ladestation

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (1)

Beschreibung

Gartenwohnung «EICHE» - Verwurzelt. Geerdet. Zuhause.

Stellen Sie sich vor: Sie öffnen die Terrassentür am Morgen, treten auf Ihre Terrasse hinaus und der Tau liegt noch auf dem Gras. Die Kinder rennen barfuss in den Garten, der Kaffee dampft in Ihrer Hand. Kein Lift, keine Treppe - einfach raus. Das ist das Privileg des Erdgeschosses.

Die Gartenwohnung «EICHE» vereint das Beste aus zwei Welten: die Grosszügigkeit einer modernen 4.5-Zimmer-Wohnung mit dem Lebensgefühl eines eigenen Gartens. Direkt ebenerdig, direkt draussen, direkt im Leben. 91 m² durchdachte Wohnfläche, ein offener Wohn- und Essbereich mit viel natürlichem Licht und ein privater Aussenbereich, der Ihren Alltag ins Freie verlängert.

Wie die Eiche steht diese Wohnung für Beständigkeit und Stärke - für Menschen, die sich ein Zuhause wünschen, das trägt. Und weil Sie Küche und Bad selbst gestalten, wird «EICHE» von Anfang an ganz Ihr Eigenes.

Highlights auf einen Blick

  • Etage: Erdgeschoss mit privatem Aussenbereich / Garten
  • Zimmer & Fläche: 4.5 Zimmer, 91 m² Nettowohnfläche
  • Grundriss & Küche: Offener Wohn-/Essbereich, individuell planbare Küche & Bad
  • Ausbau: Ausbau-Budget im Kaufpreis enthalten
  • Bauweise: Holzelementbau aus Schweizer Holz (Baumberger Bau AG)
  • Energie: Fernwärme, Bodenheizung, Niedrigenergiestandard
  • Siedlung: Autofreie Siedlung, Gemeinschaftsgarten, Spielplatz im Quartier
  • Infrastruktur: Lift, Kellerabteil, Glasfaser, Kabel-TV
  • Tiefgarage: Einstellplatz optional für CHF 38'500.-
  • Bauetappe: 4. Etappe - 3 Etappen bereits vollständig verkauft & bewohnt

Ein Projekt mit Geschichte - und Zukunft

WOODCAKES Koppigen ist kein gewöhnliches Neubauprojekt. Die ersten drei Bauetappen - drei Reihenhäuser, ein Mehrfamilienhaus und weitere drei Reihenhäuser - sind längst verkauft und bewohnt. Wer dort einzieht, bleibt. Das sagt alles. Jetzt geht WOODCAKES in die vierte Runde.

Gebaut von Menschen, die ihr Handwerk lieben

Hinter dem Projekt steht die Baumberger Bau AG - ein Familienunternehmen aus der Region, bereits in zweiter Generation. Gebaut wird in hochwertiger Holzelementbauweise aus Schweizer Holz: ein Baustoff, der lebt, Wärme speichert und ein Raumklima schafft, das man spürt. Die Siedlung ist autofrei, der Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein und der Spielplatz direkt im Quartier macht WOODCAKES zum idealen Ort für Familien.

Der Baustart ist 2026 geplant - fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung!

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Talacherring 31
8103Unterengstringen

Kontakt

Markus Wymann

Inseratenummer
4003375127
Objekt-Ref.
1007
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Anbieter
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