Versteckt in einer grünen Umgebung, am Rande von Feldern und Wald, bezaubert dieses schöne, renovierte Steinhaus mit 9,5 Zimmern durch seine geräumigen Räume, seine friedliche Atmosphäre und seinen großen Garten mit 2'137 m².

Die Villa bietet sechs Zimmer mit besonders komfortablen Flächen sowie große, lichtdurchflutete Wohnbereiche. Das Wohnzimmer beeindruckt mit seiner zentralen Cheminée und seinen bemerkenswerten Dimensionen, während die unabhängige und geräumige Küche direkt auf die Terrasse und den Garten führt.

Im Außenbereich bietet der wunderschöne, baumgesäumte Garten eine offene und geschützte Atmosphäre mit mehreren Terrassen, einem Obstgarten und einem 10 x 5 Meter großen Swimmingpool, der ideal zum Schwimmen ist und perfekt vor neugierigen Blicken geschützt ist.

Die Liegenschaft befindet sich nur 5 Minuten vom Zentrum von Payerne entfernt und kombiniert absolute Ruhe, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten.

Ein Charakterhaus, das große Räume, sechs Zimmer und eine privilegierte Umgebung bietet, ideal für ein Familienleben im Herzen der Natur.

Für eine vollständige Mappe oder weitere Informationen:

Julie Pasche
Maklerin OMNIA IMMOBILIER
+41 21 825 50 50
+41 78 816 39 39




VERTEILUNG

ERDGESCHOSS

- Große Eingangshalle mit Garderobe
- Geräumiger Verteiler
- Gästetoilette
- Gästezimmer/Büro
- Vorratsräume/Lagerraum
- Übergroßes Wohnzimmer mit zentraler Cheminée und beheizter Veranda
- Essbereich
- Belüftete Küche mit zentralem Insel und Zugang zur Terrasse
- Gästesuite mit angeschlossener Badewanne


OBERGESCHOSS

- Verteiler
- Zimmer 2 mit Bad (Eckbadewanne, Dusche und WC)
- Zimmer 3 mit Waldblick
- Zimmer 4 mit seiner großen Dusche


DACHGESCHOSS

- Großer Loft-Stil-Raum mit Kathedraldecke und sichtbaren Dachbalken
- Platz für eine mögliche Küche
- Zimmer 5
- Dusche/WC

UNTERGESCHOSS

- Großer verfügbarer Raum
- Keller
- Waschküche
- Technikraum
- Heizöltankraum
- Lagerraum




LIEBLINGSKRITERIEN

- Grundstück von 2'137 m², davon 1'454 m² Garten, der an Felder grenzt
- 10 x 5 Meter großer Swimmingpool, der zum Schwimmen geeignet ist und auf einer Terrasse liegt, die vor neugierigen Blicken geschützt ist
- Freie Sicht auf den Wald und eine geschützte natürliche Umgebung
- Räume mit besonders komfortablen Proportionen
- Bewohnbares Dachgeschoß mit Kathedraldecke und großem Potenzial für eine Umgestaltung
- Zwei baumgesäumte Terrassen
- Obstgarten mit Kirschbaum und Nussbäumen
- Bis zu 6 Außenparkplätze
- Ruhige Umgebung, 3 Minuten von den Hauptstraßen entfernt
- 5 Minuten vom Zentrum von Payerne, 30 Minuten von Lausanne